Dom Marčana
Na predaj · Loborika · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Samostatne stojaci dom, 3 spálne, na pozemku s rozlohou 1180 m2, Loborika
V obci Loborika, len desať kilometrov od Puly, sa nachádza samostatné poschodie celkovej obytnej plochy 160 m2, ktorá sa nachádza na stavebnom pozemku 1180m2.
K nehnuteľnosti patrí suterén, garáž približne 21 m2 a priestranná záhrada s olivovým hájom a sadom.
Dom je usporiadaný na dvoch poschodiach 80 m2.
Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálenským kútom a prístupom na krytú terasu, samostatná obývacia izba a kúpeľňa.
Vnútorné schody vedú na podlahu, kde sú tri spálne, z ktorých jedna má výstup na balkón, ďalšiu kúpeľňu a ďalší balkón.
Zvláštnosťou tejto vlastnosti je príprava na rozdelenie na dve bytové jednotky, čo umožňuje väčšiu flexibilitu používania.
Dom má dve elektrické prípojky a už roky sa používa výlučne na turistické nájomné, čo vytvára príjem približne 18,000 euros počas iba dvoch letných mesiacov.
Vlastnosti nehnuteľnosti:
* Obytná plocha: 160 m2
* Suterén
* Garáž 21 m2
* Dve napájacie spojenia
* Príprava na dve bytové jednotky
* Riešenie vykonaného stavu
* Riadne vlastníctvo
Pozemok a záhrada:
* Stavebný pozemok 1180 m2
* 37 olivy
Možnosť nákupu:
* Dom so záhradou 4094 m2 655000 s;
- O ovocných stromoch 40
- zavlažovací systém z nádrže na dažďovú vodu
- Posledný stavebný pozemok v rade
- Hranica so štátnou poľnohospodárskou pôdou, ktorá je pasienkom v prírode
* Stavebné pozemky 546 m2 58,000
* Stavebné pozemky 2,050 m2 208,000
Väčší stavebný pozemok má možnosť rozparcelovania na dve alebo viac stavebných častíc, čo otvára ďalšie príležitosti pre investorov, ktorí majú záujem o výstavbu a ďalší predaj alebo na účely cestovného ruchu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obývanej oblasti s asfaltovým prístupom a prístupová cesta je široká 6.
Vzhľadom na kombináciu obytných priestorov, veľkého stavebného pozemku a existujúcich turistických výsledkov je vhodný na bývanie, turistický prenájom alebo ďalší rozvoj investičného projektu.
Pre ďalšie informácie a dohodu o prezeraní nehnuteľnosti kontaktujte:
Jenny Panči
Licencovaný realitný agent
E-mail: [email protected]
Mobilné: +385 98 958 4848
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Marčana
655 000 € · 160 m²
4 094 €/m²
Podobnosť 100 %
MARČANA
566 500 € · 165 m²
3 433 €/m²
Podobnosť 97 %
MARČANA
580 000 € · 154 m²
3 766 €/m²
Podobnosť 96 %
MARČANA
580 000 € · 154 m²
3 766 €/m²
Podobnosť 96 %
MARČANA
580 000 € · 154 m²
3 766 €/m²
Podobnosť 96 %
MARČANA
580 000 € · 154 m²
3 766 €/m²
Podobnosť 96 %
MARČANA
580 000 € · 154 m²
3 766 €/m²
Podobnosť 96 %
MARČANA
420 000 € · 160 m²
2 625 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Loborika
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 160 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 180 m²
- Izby
- 6
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 10 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 10 000 m
- Rok výstavby
- 2000
- ID inzerátu
- 355875
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 813 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 1 180 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 10 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Marčana
Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).
Počet obyvateľov: 4 250
Zdroj: Wikipedia
