Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

MarČana – jednoposchodový dom so záhradou v tichom prostredí
V tichej časti Marcany je na predaj samostatné prízemie 73 m2 so záhradou 220 m2.
Nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre rodinný život, rekreačný dom alebo investíciu do turistických prenájmov vďaka svojej príjemnej polohe a funkčnému usporiadaniu.
Dom sa skladá zo vstupnej haly, kuchyne, dvoch spální a kúpeľne.
Dispozícia priestorov umožňuje pohodlný a praktický každodenný život, zatiaľ čo záhrada poskytuje dostatok priestoru na zdobenie záhrady, terasy, spoločenského priestoru alebo iných zariadení podľa želania budúcich majiteľov.
Nachádza sa v pokojnom a príjemnom prostredí, táto nehnuteľnosť ponúka súkromie a uvoľnený životný štýl, zatiaľ čo sa zároveň nachádza v krátkej vzdialenosti od všetkého vybavenia potrebného pre každodenné potreby.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 116 €/m²

Medián podobných ponúk 2 623 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 237 €/m²–3 514 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARčANA 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnosť 91 % MARČANA 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Podobnosť 90 % MARČANA 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnosť 88 % MARČANA 45 000 € · 70 m² 643 €/m² Podobnosť 88 % MARČANA 156 000 € · 72 m² 2 167 €/m² Podobnosť 86 % MARČANA 175 000 € · 72 m² 2 431 €/m² Podobnosť 86 % MARČANA 175 000 € · 74 m² 2 365 €/m² Podobnosť 86 % MARČANA 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 193 €–292 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

154 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

73 m²

Veľkosť pozemku

220 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

9 800 m

Vzdialenosť od centra

250 m

ID inzerátu

355252

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 154 500 € · Cena za m²: 2 116 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m² · Veľkosť pozemku: 220 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 9 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia