Kuća Marčana

Opis nekretnine

MarČana – prizemnica s okućnicom u mirnom okruženju
U mirnom dijelu Marčane prodaje se samostojeća prizemnica stambene površine 73 m² s pripadajućom okućnicom od 220 m². Nekretnina predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju u turistički najam zahvaljujući ugodnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu prostorija. Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, dvije sobe i kupaonice. Raspored prostorija omogućuje ugodan i praktičan svakodnevni život, dok okućnica pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, terase, prostora za druženje ili drugih sadržaja prema željama budućih vlasnika. Smještena u mirnom i ugodnom okruženju, ova nekretnina nudi privatnost i opušten način života, a istovremeno se nalazi na kratkoj udaljenosti od svih sadržaja potrebnih za svakodnevne potrebe. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 116 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 623 €/m²

Razlika od medijana -19,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 237 €/m²–3 514 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MARčANA 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Sličnost 91 % MARČANA 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Sličnost 90 % MARČANA 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Sličnost 88 % MARČANA 45 000 € · 70 m² 643 €/m² Sličnost 88 % MARČANA 156 000 € · 72 m² 2 167 €/m² Sličnost 86 % MARČANA 175 000 € · 72 m² 2 431 €/m² Sličnost 86 % MARČANA 175 000 € · 74 m² 2 365 €/m² Sličnost 86 % MARČANA 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 193 €–292 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

154 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

73 m²

Površina zemljišta

220 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

9 800 m

Udaljenost od centra

250 m

ID oglasa

355252

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 154 500 € · Cijena po m²: 2 116 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m² · Površina zemljišta: 220 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 9 800 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia