Hiša Marčana

Opis nepremičnine

MarČana – enonadstropna hiša z vrtom v mirnem okolju
V mirnem delu Marčane se prodaja samostojna pritlična hiša s stanovanjsko površino 73 m² in pripadajočim zemljiščem velikosti 220 m². Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, hišo za počitek ali naložbo v turistični najem, zahvaljujoč prijetni lokaciji in funkcionalni razporeditvi prostorov. Hiša obsega vhodni hodnik, kuhinjo, dve sobi in kopalnico. Razporeditev prostorov omogoča prijetno in praktično vsakdanje življenje, medtem ko zemljišče nudi dovolj prostora za ureditev vrta, terase, prostora za druženje ali drugih vsebin po željah bodočih lastnikov. Nahaja se v mirnem in prijetnem okolju, ta nepremičnina ponuja zasebnost in sproščen način življenja, hkrati pa je oddaljena le kratek sprehod od vseh potrebnih vsebin za vsakodnevne potrebe. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 116 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 623 €/m²

Razlika od mediane -19,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 237 €/m²–3 514 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARčANA 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 91 % MARČANA 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Podobnost 90 % MARČANA 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 88 % MARČANA 45 000 € · 70 m² 643 €/m² Podobnost 88 % MARČANA 156 000 € · 72 m² 2 167 €/m² Podobnost 86 % MARČANA 175 000 € · 72 m² 2 431 €/m² Podobnost 86 % MARČANA 175 000 € · 74 m² 2 365 €/m² Podobnost 86 % MARČANA 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 193 €–292 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

154 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

73 m²

Velikost zemljišča

220 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Oddaljenost od morja

9 800 m

Oddaljenost od centra

250 m

ID oglasa

355252

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 154 500 € · Cena na m²: 2 116 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m² · Velikost zemljišča: 220 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 9 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia