Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - MARČANA
Na predaj je impozantná kamenná antika s projektovou dokumentáciou na výstavbu luxusnej vily. Budova je samostatná s jedným podzemným a dvoma nadzemnými podlažiami. Po rekonštrukcii a modernizácii sa účel existujúceho zariadenia mení na cateringovo‑turistickú luxusnú vilu s kapacitou 12 osôb, ktorá bude mať priestranné izby, vínny pivnič, wellness, vonkajší bazén a krásny výhľad na okolie Kavran. Projekt vily Kavran je výnimočná investičná príležitosť na výnimočnej lokalite s možnosťou celoročnej prevádzky exkluzívneho turistického zariadenia. Pre tento účel je potrebné prispôsobiť stavebné materiály a vybrať cieľovú skupinu. Celý projekt so svojou polohou, veľkosťou a kapacitou vyniká ako jedinečný majetok v oblasti Istrie a Kvarneru. Vzdialenosť od mora je približne 1km a z horných poschodí je nezabudnuteľný výhľad na Kvarner. Na predaj je 100 % podielu v spoločnosti (d.o.o.) a jej majetok zahŕňa: pozemok, projektovú dokumentáciu podľa existujúceho projektu a zaplatené všetky poplatky za stavebné povolenie. Na požiadanie bude investorovi ponúknutá možnosť spolupráce s jeho súčasnými profesionálnymi partnermi. Technický popis Rozloha stavebného pozemku 1.446 m2 Čistá využiteľná plocha budovy 727 m2 Hrubá podlahová plocha 973 m2 Vonka bazén 68 sq.m. Výška objektu: suterén, prízemie, prvé poschodie, druhé poschodie Kapacita ubytovania: max 12 osôb Počet izieb: 6 (6 kúpeľní)

CROREAL

PriceCheck

261 €/m²

Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 927 €–2 908 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

727 m²

Veľkosť pozemku

1 446 m²

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

34540

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 261 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 727 m² · Veľkosť pozemku: 1 446 m²

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia