Maison Marčana

Maison - Vente - MARČANA
À vendre, une imposante pierre antique avec documentation de projet pour la construction d'une villa de luxe. Le bâtiment est indépendant avec un sous-sol et deux étages au-dessus du sol. Après la reconstruction et la modernisation, la destination de l'installation existante est transformée en une villa de luxe à vocation de restauration et de tourisme, d'une capacité de 12 personnes, qui bénéficiera de pièces spacieuses, d'une cave à vin, d'un espace bien-être, d'une piscine extérieure et d'une belle vue sur les environs de Kavran. Le projet de la villa Kavran représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, dans un emplacement exceptionnel, avec la possibilité d'exploitation toute l'année d'une installation touristique exclusive. À cet effet, il est nécessaire d'ajuster les matériaux de construction et de définir le groupe cible. L'ensemble du projet, avec son emplacement, sa taille et sa capacité, se distingue comme une propriété unique dans la région d'Istrie et du Kvarner. La distance de la mer est d'environ 1 km, et depuis les étages supérieurs, on bénéficie d'une vue inoubliable sur le Kvarner. 100 % des parts de l'entreprise (d.o.o.) sont à vendre et ses actifs comprennent : le terrain, la documentation de projet conforme au projet existant et le paiement de toutes les taxes de permis de construire. Sur demande, il sera offert à l'investisseur la possibilité de coopérer avec ses associés professionnels actuels. Description technique Surface du terrain du bâtiment 1.446 m2 Surface nette utilisable du bâtiment 727 m2 Surface brute du plancher 973 m2 Piscine extérieure 68 m2 Hauteur de l'objet : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage Capacité d'hébergement : max 12 personnes Nombre de pièces : 6 (6 salles de bains)