Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

Dom na predaj, pri Marčane.
Ponúkame na predaj dom v pokojnej location.Family dom s panoramatickým výhľadom na more, ktoré sa rozprestiera na priestrannej záhrade 1003m2.
Dom približne 193m2, zahŕňa dva apartmány, ktoré majú komunikáciu s vonkajším schodiskom.
Každý apartmán má identické usporiadanie so vstupnou halou, obývacou izbou, kuchyňou, kúpeľňou, spálňami 2 s tým rozdielom, že horná obytná jednotka má ďalší veľký balkón a priestrannú terasu.
Dom má nové PVC stolárstvo, zatiaľ čo kúrenie je upevnené na krbe a cez klimatizáciu.
Na záhrade, ktorá poskytuje dokonalý pokoj a intimitu sú 20 stromy pôvodných odrôd olív.
Vzhľadom na svoju polohu a výhľady s určitými investíciami sa táto nehnuteľnosť prezentuje ako ideálna investícia ako pre rodinný život, tak pre možné turistické požičovne.
Kontakt: +420732477097
Telefón: +420732477097
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 868 €/m²

Medián podobných ponúk 2 569 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 602 €/m²–3 556 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Marčana 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnosť 97 % MARčANA 670 000 € · 200 m² 3 350 €/m² Podobnosť 87 % MARčANA 370 000 € · 218 m² 1 697 €/m² Podobnosť 87 % MARčANA 188 000 € · 198 m² 949 €/m² Podobnosť 86 % MARčANA 700 000 € · 200 m² 3 500 €/m² Podobnosť 86 % MARČANA 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnosť 84 % MARČANA 431 000 € · 180 m² 2 394 €/m² Podobnosť 83 % MARčANA 499 000 € · 169 m² 2 953 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 511 €–772 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

360 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

193 m²

Veľkosť pozemku

1 003 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

2

Výhľad na more

Áno

Rok výstavby

2010

ID inzerátu

340739

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 500 € · Cena za m²: 1 868 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 193 m² · Veľkosť pozemku: 1 003 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia