Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

Istria, Krnica - Očarujúci dom s bazénom v tichom prostredí
Istria, Krnica - Očarujúci dom s bazénom v tichom prostredíKrnica je malebné istrijské miesto známe svojou nedotknutou prírodou, tichom a autentickou stredomorskou atmosférou.
Nachádza sa neďaleko od Puly a krásnych pláží východného pobrežia Istrie, Krnica je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, a zároveň chcú byť v blízkosti mora a mestskej vybavenosti.Zároveň v takom príjemnom prostredí, na predaj je krásny dom, ktorý ponúka ideálnu kombináciu súkromia, funkčnosť a vynikajúcu polohu, vhodný ako pre trvalé bydlisko, tak aj pre turistické prenájom.Vnútro domu pozostáva z priestranného obytného priestoru s dvoma izbami.
Je ideálny ako rodinný dom, rekreačný dom alebo bezpečnú investíciu do turistického prenájmu na Istrii. Vážení klienti, agentúrny poplatok sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 642 €/m²

Medián podobných ponúk 3 141 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 873 €/m²–3 631 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARČANA 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 437 000 € · 120 m² 3 642 €/m² Podobnosť 100 % Marčana 247 000 € · 120 m² 2 058 €/m² Podobnosť 95 % MARČANA 228 000 € · 120 m² 1 900 €/m² Podobnosť 95 % MARČANA 227 000 € · 120 m² 1 892 €/m² Podobnosť 95 % MARČANA 228 500 € · 122 m² 1 873 €/m² Podobnosť 93 % MARČANA 62 000 € · 112 m² 554 €/m² Podobnosť 93 % MARČANA 250 000 € · 118 m² 2 119 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 318 €–480 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

437 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

120 m²

Veľkosť pozemku

615 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

329252

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 437 000 € · Cena za m²: 3 642 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 615 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia