Maison Marčana

Description du bien

Istrie, Krnica - Charmante maison avec piscine dans un environnement calme
ISTRA, KRNICA - Maison charmante avec piscine dans un environnement calmeKrnica est un lieu pittoresque d'Istrie connu pour sa nature intacte, son silence et son atmosphère méditerranéenne authentique. Située non loin de Pula et des belles plages de la côte est de l'Istrie, Krnica est le choix parfait pour ceux qui recherchent la paix, tout en souhaitant être proches de la mer et des commodités urbaines.Dans le même temps, dans un environnement aussi confortable, une belle maison est à vendre, offrant une combinaison idéale d'intimité, de fonctionnalité et d'excellente localisation, adaptée à la fois à une résidence permanente et à la location touristique.L'intérieur de la maison comprend un espace de vie spacieux avec deux salons. Elle est parfaite comme maison familiale, résidence de vacances ou investissement sûr dans la location touristique en Istrie.Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 642 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 141 €/m²

Écart par rapport à la médiane +15,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 873 €/m²–3 631 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 318 €–480 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

437 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

615 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

329252

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 437 000 € · Prix au m²: 3 642 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 615 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia