Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

Istria, Loborika, samostatne stojaca vila s bazénom
Na predaj je moderná samostatná vila s bazénom, ktorá sa nachádza v pokojnej časti Loborika, len desať kilometrov od Puly.
Nová konštrukcia navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, komfort a energeticky úspornú konštrukciu.
Vstup vedie do priestrannej chodby, ktorá spája všetky časti domu, zatiaľ čo centrálny priestor tvorí otvorený koncept obývacej izby, jedálne a kuchyne s prístupom na krytú terasu a bazénom ideálne miesto na relaxáciu a vychutnávanie vonku.V interiéri sú tri pohodlné spálne a dve moderne zariadené kúpeľne, ktorých hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu.
Dom je plne vybavený kvalitným nábytkom a technickými riešeniami, vrátane podlahového vykurovania vo všetkých izbách a invertorových klimatizácií, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu po celý rok.Záhrada ponúka súkromie a dostatok priestoru pre vonkajšie bývanie, s plánovanou záhradnou výzdobou, umelou trávou a okrasnými rastlinami, zatiaľ čo dve parkovacie miesta v oplotenom pozemku sú k dispozícii priamo.
Krytá terasa a bazén vytvárajú dokonalú kombináciu, aby si teplé dni a pokojné prostredie Istrie.Vážení klienti, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 377 €/m²

Medián podobných ponúk 3 564 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 821 €/m²–4 063 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARČANA 520 000 € · 154 m² 3 377 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 520 000 € · 154 m² 3 377 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 545 000 € · 156 m² 3 494 €/m² Podobnosť 99 % MARčANA 420 000 € · 157 m² 2 675 €/m² Podobnosť 98 % MARČANA 420 000 € · 160 m² 2 625 €/m² Podobnosť 96 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnosť 96 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnosť 96 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 408 €–616 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

154 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

315401

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 377 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 154 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia