Dom Marčana

Opis nieruchomości

Istria, Loborika, wolnostojąca willa z basenem
Na sprzedaż nowoczesna wolnostojąca willa z basenem, położona w spokojnej części Loboriki, zaledwie dziesięć kilometrów od Puli. Nowa budowa zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność, komfort i energooszczędną konstrukcję. Wejście prowadzi do przestronnego korytarza łączącego wszystkie części domu, podczas gdy centralna przestrzeń tworzy otwartą koncepcję salonu, jadalni i kuchni z dostępem do zadaszonego tarasu i basenu – idealnego miejsca do relaksu i korzystania z życia na świeżym powietrzu. W wnętrzu znajdują się trzy komfortowe sypialnie oraz dwie nowocześnie urządzone łazienki, z których główna sypialnia ma własną łazienkę en‑suite. Dom jest w pełni wyposażony w wysokiej jakości meble i rozwiązania techniczne, w tym ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz klimatyzatory inwerterowe, zapewniające przyjemny klimat przez cały rok. Ogród zapewnia prywatność i dużo przestrzeni do życia na zewnątrz, z planowaną aranżacją ogrodu, sztuczną trawą i roślinami ozdobnymi, a dwa miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie są dostępne bezpośrednio. Zadaszony taras i basen tworzą doskonałe połączenie, aby cieszyć się ciepłymi dniami i spokojnym otoczeniem Istrii. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 377 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 564 €/m²

Różnica względem mediany -5,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 821 €/m²–4 063 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MARČANA 520 000 € · 154 m² 3 377 €/m² Podobieństwo 100 % MARČANA 520 000 € · 154 m² 3 377 €/m² Podobieństwo 100 % MARČANA 545 000 € · 156 m² 3 494 €/m² Podobieństwo 99 % MARčANA 420 000 € · 157 m² 2 675 €/m² Podobieństwo 98 % MARČANA 420 000 € · 160 m² 2 625 €/m² Podobieństwo 96 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobieństwo 96 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobieństwo 96 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 408 €–616 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

520 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Marčana

Powiat

Marčana

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52206

Powierzchnia użytkowa

154 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

315401

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 377 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 154 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia