Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila s bazénom, Istria, Marčana
Marcana má viac ako 3000 rokov a zachováva starú chorvátsku kultúru.
Existuje veľa rustikálnych domov.
Existujú staré a poškodené domy a nové a zrekonštruované.
Obytná plocha vily je 170 m2 a záhradná plocha je 398 m2.
Skladá sa z otvoreného priestoru obývacia izba s jedinečnou atmosférou, ktorá vytvára krb, kuchyňa s jedálenským kútom, štyri spálne a dve kúpeľne.
Každá izba má klimatizáciu a kuchyňa je moderne vybavená.
Nehnuteľnosť je možné zakúpiť s nábytkom.
V parku je gril, vonkajšia sprcha, priestor na opaľovanie a parkovacie miesta.
Toto ubytovacie zariadenie poskytuje budúcim majiteľom úplné ticho a samotu, blízkosť letiska Pula, obchodov, reštaurácií a všetkých potrebných zariadení.
Vlastné ID: ALG-1339

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 735 €/m²

Medián podobných ponúk 3 530 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 662 €/m²–4 146 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARČANA 680 000 € · 174 m² 3 908 €/m² Podobnosť 98 % Marčana 400 000 € · 175 m² 2 286 €/m² Podobnosť 90 % Marčana 590 000 € · 175 m² 3 371 €/m² Podobnosť 88 % MARčANA 465 000 € · 170 m² 2 735 €/m² Podobnosť 87 % MARčANA 415 000 € · 170 m² 2 441 €/m² Podobnosť 81 % MARČANA 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Podobnosť 80 % MARčANA 420 000 € · 157 m² 2 675 €/m² Podobnosť 79 % MARčANA 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 451 €–680 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

465 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

170 m²

Veľkosť pozemku

398 m²

Izby

7

Spálne

4

Kúpeľne

2

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

10 000 m

Bazén

Áno

ID inzerátu

285737

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 2 735 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 398 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 10 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia