Dom Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

2 Izby 122 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 229 000 € 1 877 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kompletne zrekonštruovaný radový dom v Marčane - ideálny na bývanie alebo prenájom
V tichom dedinke Marčana sa nachádza pôvabný radový dom, ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu tradície a moderného komfortu. Na prízemí tejto kompletne zrekonštruovanej nehnuteľnosti z roku 2019. Na prízemí je obývačka, jedáleň, plne vybavená kuchyňa a kúpeľňa, pričom vnútorné kamenné schodisko vedie na poschodie, kde nájdete dve priestranné spálne a ďalší záchod. Teplo drevených stolárskych prvkov s ich žalúziami a starostlivo vybranými podlahami, dlaždicami na prízemí a laminátom na poschodí ďalej podčiarkuje pocit domova. Dom sa predáva zariadený, pripravený na nasťahovanie, a prítomnosť komína umožňuje inštalovať kamennú pec na tuhé palivo, čo poskytuje ďalší komfort počas zimných mesiacov. Pred domom je dláždený dvor, ktorý môže slúžiť ako parkovisko a terasa na vonkajšie stretnutia. Prístup k domu je zabezpečený spoločným vstupom k susednej nehnuteľnosti cez posuvnú bránu a pre tých, ktorí uvažujú o rozšírení, existuje možnosť kúpy susedného domu o rozlohe 132 m2. Cena oboch domov je 470,000 euros. Vzdialenosť k prvej pláži je približne 6 km, zatiaľ čo do mesta Pula je len 10 km. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť žiť v autentickom istrijskom prostredí, ako aj investovať do turistických účelov. Nehnuteľnosť je uprataná, 1/1 a bez nákladu. Okrem domu patrí 1/2 podiel v spoločnej prístupovej ploche 39 m2. Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte s dôverou!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 877 €/m²
Medián podobných ponúk 2 801 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -33,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 873 €/m²–3 594 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 323 €–488 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
229 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Marčana
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
122 m²
Veľkosť pozemku
85 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
284800

Čo AI našla v popise

Zariadené
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 229 000 € · Cena za m²: 1 877 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 122 m² · Veľkosť pozemku: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Marčana, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje