Maison Marčana

À vendre · Marčana · Istarska

2 Chambres 122 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 229 000 € 1 877 €/m²

Description du bien

Maison de ville entièrement rénovée à Marčana - idéale pour vivre ou louer
Dans le village calme de Marčana se trouve une charmante maison mitoyenne, idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de tradition et de confort moderne. Au rez-de-chaussée de cette propriété entièrement rénovée en 2019. Il y a un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain, tandis qu'un escalier en pierre intérieur mène à l'étage où vous trouverez deux chambres spacieuses et un toilette supplémentaire. La chaleur de la menuiserie en bois avec ses volets et les sols soigneusement sélectionnés, les carrelages au rez-de-chaussée et le stratifié à l'étage renforcent davantage le sentiment de chez-soi. La maison est vendue meublée, prête à emménager, et la présence d'une cheminée vous permet d'installer un poêle à combustible solide, offrant un confort supplémentaire pendant les mois d'hiver. Devant la maison se trouve une cour pavée qui peut servir d'espace de stationnement et d'une terrasse pour les rencontres en plein air. L'accès à la maison se fait par une entrée commune avec la propriété adjacente via un portail coulissant, et pour ceux qui envisagent d'agrandir, il est possible d'acheter une maison voisine de 132 m2. Le prix des deux maisons est de 470,000 euros. La distance à la première plage est d'environ 6 km, tandis que la ville de Pula se trouve à seulement 10 km. Cette propriété représente une excellente opportunité de vivre dans un environnement istrien authentique, ainsi que d'investir à des fins touristiques. Le bien est propre, 1/1 et sans charge. En plus de la maison, 1/2 part de la zone d'accès commune de 39 m2. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous en toute confiance!

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 877 €/m²
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Écart par rapport à la médiane -33,0 %

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Position du prix 30.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 873 €/m²–3 594 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 323 €–488 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
229 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Marčana
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
122 m²
Superficie du terrain
85 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
284800

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 229 000 € · Prix au m²: 1 877 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 122 m² · Superficie du terrain: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Marčana, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia

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