Dom Marčana

Istria, MarČana - novostavba s výhľadom na more
ISTRIJA, MARČANA - Luxusná moderná vila v tichom prostredí s nádherným výhľadom na more. Predstavujeme vynikajúcu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú ideálny rodinný dom alebo špičkovú nehnuteľnosť na prenájom. Jedná sa o vilu, ktorá sa nachádza v menšej a známej osade, na mieste bez veľkého hluku a premávky. Špeciálnou vlastnosťou tohto letoviska je, že sa nachádza len 2 km od krásnych prírodných pláží, pričom centrum letoviska ponúka všetko potrebné pre bezpečný a pokojný pobyt. Vila je momentálne predávaná v štádiu vysokého ROH BAU, pričom budúci vlastníci majú možnosť dohodnúť sa so súčasným vlastníkom na kompletnom dokončení v systéme kľúč v ruke, bez nábytku. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Vila má celkovú obytnú plochu 127 m² rozdelenú do dvoch poschodí, prízemia a prvého poschodia. V prízemí vily sa nachádza malá predsieň, ktorá nás privíta priestorom pre šatník a následne nás zavedie do priestoru navrhnutého podľa systému „open space“ bez priečnych stien, kde je pohodlný obývač s prístupom do záhrady a bazéna, ďalej jedáleň a kuchyňa, ktoré sú od obývačky mierne oddelené moderným dvojstranným krbom. Kuchyňa a jedáleň majú tiež prístup do záhrady a bazéna, pričom za kuchyňou sa nachádza menšia skladovacia miestnosť. V prízemí vily je navyše prvá spálňa s vlastnou kúpeľňou a prístupom do záhrady, ako aj hosťovská toaleta. Vnútorné schodisko, prístup jeden. poschodie vily, kde sa nachádzajú dve ďalšie spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a vlastnou terasou. Jedna z nich je však väčšia a predstavuje hlavný spálňu. Z každého izby je nádherný výhľad na olivový háj aj na more. Terasy na tomto poschodí vily zdobia premyslene navrhnuté miesta pre inštaláciu sklenenej ohrady, aby boli terasy čo najviac súkromné a zároveň vytvárali pocit nekonečna priestoru. POPIS POZEMKU: Vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 336 m², pričom po odpočítaní plochy obsadenej vilou a ďalším obsahom zostáva približne 250 m² k dispozícii. Pri vstupe do záhrady je dostatok parkovacích miest pre 3 autá, ktoré je možné podľa potrieb budúcich vlastníkov a je kryté. Pred vily je plánované starostlivo upravené prostredie s mediteránskymi rastlinami, ktoré zosynchronizujú dizajn vily s okolím a prírodou a spravia pobyt jedinečným. Na zadnej strane vily je bazén, pláž pri bazéne, priestor pre letnú kuchyňu a terasu, dostatok zábavy a oddychu s priateľmi a rodinou. ĎALŠIE INFORMÁCIE: * Vila je predávaná v súčasnom stave, nehnuteľnosť je uprataná, bez nákladu. * Budúci vlastníci majú možnosť dokončiť vilu sami alebo v spolupráci so súčasným vlastníkom dohodnúť všetky podmienky pre kľúč v ruke, hotovú vilu bez nábytku. * Vila má nádherný výhľad na more a okolie. Táto vila predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, funkčnosti a komfortu. Ak hľadáte jednoduchý, no luxusný dom s úžasnými výhľadmi, toto je pre vás ideálna príležitosť. Kontaktujte nás pre viac informácií a konzultáciu. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses