Casa Marčana

Istria, MarČana - nuova costruzione con vista mare
ISTRA, MARČANA - Villa moderna di lusso in una posizione tranquilla con vista incantevole sul mare. Presentiamo un'eccellente opportunità per tutti coloro che cercano l'opzione di una casa familiare ideale o una proprietà di alto livello per affitto. Si tratta di una villa situata in un piccolo e noto insediamento, posizionato in una zona priva di rumore e traffico. La particolarità di questo insediamento è che si trova a soli 2km dalle splendide spiagge naturali, e il centro dell'insediamento dispone di tutti i servizi necessari per un soggiorno sicuro e tranquillo. La villa è attualmente in vendita nella fase avanzata di ROH BAU, mentre i futuri proprietari hanno la possibilità di concordare con l'attuale proprietario il completamento totale della villa con il sistema chiavi in mano, senza arredi. OPIS NEKRETNINE: Vila se sastoji od ukupnih 127m2 stambenoga prostora koji se dijeli na dvije etaže, prizemlje i kat. U prizemlju vile smjestilo se manje predvorje koje nas dočekuje s predviđenim prostorom za garderobu, a koje nas zatim uvodi u prostor koncipiran po sistemu "open space-a" bez pregradnih zidova u kojemu se smjestio komotni dnevni boravak s pristupom prema okućnici i bazenu, zatim blagovaona i kuhinja koje su blago izdvojene od dnevnoga boravka uz pomoć modernog dvostranog kamina. Kuhinja i blagovaona jednako tako posjeduju pristup prema okućnici i bazenu, dok se iza kuhinje krije i manje spremište. U prizemlju vile, dodatno se nalazi prva spavaća soba s vlastitom kupaonicom i pristupom prema okućnici, kao i gostinjski toalet. Unutarnjim stubištem, pristupamo prema 1. katu vile, gdje su se smjestile dodatne dvije spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, kao i vlastitu terasu. No, ipak je jedna od njih veća te predstavlja master spavaću sobu. Iz svake se sobe proteže predivan pogled prema polju maslina, kao i pogled na more. Ono što krasi terase na ovoj etaži vile jesu pametno osmišljene lokacije za postavu staklene ograde, kako bi terase i dalje ostale maksimalno privatne, a ujedno i kako bi stvara osjećaj beskrajnosti prostora. OPIS OKUĆNICE: Vila je smještena na zemljištu od 336m2, gdje nakon što oduzmemo prostor koji zauzima vila i ostali sadržaj na raspolaganju vam ostaje okvirnih 250m2. Ulazom na okućnicu nalazi se dovoljno parking mjesta za 3 automobila, koje je moguće po potrebama budućih vlasnika i natkriti. S prednje strane vile planiran je pomno uređen okoliš s mediteranskim biljem koji će uskladiti dizajn vile s okolišem i prirodom, a boravak učiniti jedinstvenim. Sa stražnje strane vile smjestio se bazen, plaža bazena, prostor za ljetnu kuhinju i terasu, dovoljno zabavu i odmor s prijateljima i obitelji. DODATNE INFORMACIJE: * Vila se prodaje u trenutno stanju, vlasništvo je uredno, bez tereta. * Budući vlasnici imaju mogućnost sami završiti vilu ili u suradnji s trenutnim vlasnik dogovoriti sve uvjete za ključ u ruke, gotove vile bez namještaja. * Vila posjeduje predivan pogled na more i okoliš. Ova vila predstavlja savršen spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i udobnosti. Ako tražite jednostavan, a opet luksuzan dom s nevjerojatnim pogledom, ovo je idealna prilika za vas. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgledavanja. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove izvanredne nekretnine. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja