Dom Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

5 Izby 242 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 740 000 € 3 058 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila s bazénom, Marčana, okolie, Istria
Tento moderný a atraktívne zariadený dovolenkový dom je umiestnený v malej obci v rámci obce Marcana. Tento moderný dom sa rozprestiera na dvoch poschodiach. V prvom poschodí sa nachádza jedna spálňa, kúpeľňa, obývačka, jedáleň, kuchyňa a krásna krytá terasa, ktorá je ideálna na obedové jedlá v lete. Druhé poschodie tvorí 3 spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, a posilňovne pre všetkých milovníkov športového života. Okolo takmer celého horného poschodia je priestranná terasa s celkovou plochou 68 m2. Keď hovoríme o záhrade, táto nehnuteľnosť má tiež krásny vonkajší bazén, terasu s vestavnou grilovacou zostavou a množstvo zelených plôch, kde rastú autonómne odrody istrijských olivových stromov. Dom má kompletnú infraštruktúru. Podlahové kúrenie po celom objekte. ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT - A+ Základné informácie Materiál výstavby: Kameň Výhľad na more Oplotený pozemok. Výška : 190 cm Rok výstavby: 2021 Osôb: 8 Obsah Vonkajší bazén : 32 m2 2 TV Satelitná anténa Internet (zdarma, bezdrôtový) trezor Detské postieľky: 2 Miestnosti Kuchyňa: horúca a studená voda Obývačka-kuchyňa Kúpeľňa č. 1 Toaleta: horúca a studená voda, sprcha Kúpeľňa č. 2 Toaleta: horúca a studená voda, sprcha Kúpeľňa č. 3 Toaleta: horúca a studená voda, sprcha Kúpeľňa č. 4 Toaleta: horúca a studená voda, sprcha Miestnosť na rekreáciu Spálňa č. 1 Rozkladacia pohovka (2 miesta) Spálňa č. 2 Manželská posteľ (2 lôžka) Spálňa č. 3 Manželská posteľ (2 lôžka) Spálňa č. 4 Manželská posteľ (2 lôžka) Vybavenie elektrický varný panel/praženica Chladnička Napa Mraziaci box : 50 l Kávovar Mikrovlnná rúra Umývačka riadu Vysávač Energia/Kúrenie Kompletná tepelnoizolácia Elektrické kúrenie Čiastočné podlahové kúrenie Krb Klimatizácia : 4 ks. Domov Oplotený pozemok Záhradný nábytok Bezplatné parkovanie na pozemku : 2 miesta Gril Vonkajší sprchový kút : 1 ks. Počet lehátok : 8 Terasa alebo podobné Krytá terasa Okolie prenájom lode : 1,5 km jazda na koni : 4 km Cyklotrasa 5-10 km : 50 m Vzdialenosť na letisko: PUY : 17 km Vzdialenosť od najbližšieho suseda: 30 m Vzdialenosť od obchodu: 150 m Vzdialenosť od pobrežia: 3,5 km (morské/kamenité pláže) Vzdialenosť od reštaurácie: 150 m Vzdialenosť od mesta: 25 m ( Pula ) Vzdialenosť k pobrežiu/kúpalisku: 3,5 km (štrková pláž)

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 058 €/m²
Medián podobných ponúk 2 843 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 808 €/m²–3 732 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 641 €–968 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
740 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Marčana
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
242 m²
Veľkosť pozemku
620 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
199206

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 740 000 € · Cena za m²: 3 058 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 242 m² · Veľkosť pozemku: 620 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Marčana, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje