Maison Marčana

À vendre · Marčana · Istarska

5 Chambres 242 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 740 000 € 3 058 €/m²

Description du bien

Villa moderne avec piscine, Marčana, environs, Istrie
Cette maison de vacances moderne et attractivement meublée est située dans un petit lieu au sein de la municipalité de Marcana. Cette maison moderne s'étend sur deux étages. Au premier étage il y a une chambre, une salle de bain, un salon, une salle à manger, une cuisine et une belle terrasse couverte idéale pour les déjeuners en été. Le deuxième étage se compose de 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et des salles de sport pour tous les amateurs de vie sportive. Autour de presque tout le deuxième étage se trouve une terrasse spacieuse, d’une superficie totale de 68 m2. En parlant du jardin, cette propriété possède également une belle piscine extérieure, une terrasse avec barbecue intégré, et de nombreuses zones vertes où poussent des oliviers istriens autonomes. La maison dispose d’une infrastructure complète. Chauffage par le sol dans tout le bâtiment. CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE - A+ Informations de base Matériau de construction : Pierre Vue sur la mer Terrain clôturé. Hauteur : 190 cm Année de construction : 2021 Personnes : 8 Contenu Piscine extérieure : 32 m2 2 TV Antenne satellite Internet (gratuit, sans fil) Coffre-fort Lits bébé : 2 Pièces Cuisine : eau chaude et froide Salon-cuisine Salle de bain n° 1 Toilettes : eau chaude et froide, douche Salle de bain n° 2 Toilettes : eau chaude et froide, douche Salle de bain n° 3 Toilettes : eau chaude et froide, douche Salle de bain n° 4 Toilettes : eau chaude et froide, douche Salle de loisirs Chambre n° 1 Canapé-lit (2 places) Chambre n° 2 Lit double (2 lits) Chambre n° 3 Lit double (2 lits) Chambre n° 4 Lit double (2 lits) Équipement Plaque de cuisson électrique / four Réfrigérateur Napa Congélateur profond : 50 l Cafetière Four à micro‑ondes Lave‑vaisselle Aspirateur Énergie / Chauffage Isolation thermique complète Chauffage électrique Chauffage partiel par le sol Cheminée Climatisation : 4 unités Page d’accueil Terrain clôturé Mobilier de jardin Parking gratuit sur le terrain : 2 place(s) Barbecue Douche extérieure : 1 unité Nombre de chaises longues : 8 Terrasse ou similaire Terrasse couverte Environnement Location de bateau : 1,5 km Équitation : 4 km Sentier cyclable 5‑10 km : 50 m Distance à l'aéroport : PUY : 17 km Distance du premier voisin : 30 m Distance du magasin : 150 m Distance de la côte : 3,5 km (plage de mer/pierre) Distance du restaurant : 150 m Distance de la ville : 25 m (Pula) Distance de la côte/baignade : 3,5 km (plage de gravier)

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 058 €/m²
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Position du prix 60.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 808 €/m²–3 732 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 641 €–968 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
740 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Marčana
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
242 m²
Superficie du terrain
620 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
199206

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 740 000 € · Prix au m²: 3 058 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 242 m² · Superficie du terrain: 620 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Marčana, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia

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