À vendre · Marčana · Istarska
Villa moderne avec piscine, Marčana, environs, Istrie
Cette maison de vacances moderne et attractivement meublée est située dans un petit lieu au sein de la municipalité de Marcana.
Cette maison moderne s'étend sur deux étages.
Au premier étage il y a une chambre, une salle de bain, un salon, une salle à manger, une cuisine et une belle terrasse couverte idéale pour les déjeuners en été.
Le deuxième étage se compose de 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et des salles de sport pour tous les amateurs de vie sportive.
Autour de presque tout le deuxième étage se trouve une terrasse spacieuse, d’une superficie totale de 68 m2.
En parlant du jardin, cette propriété possède également une belle piscine extérieure, une terrasse avec barbecue intégré, et de nombreuses zones vertes où poussent des oliviers istriens autonomes.
La maison dispose d’une infrastructure complète.
Chauffage par le sol dans tout le bâtiment.
CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE - A+
Informations de base
Matériau de construction : Pierre
Vue sur la mer
Terrain clôturé.
Hauteur : 190 cm
Année de construction : 2021
Personnes : 8
Contenu
Piscine extérieure : 32 m2
2 TV
Antenne satellite
Internet (gratuit, sans fil)
Coffre-fort
Lits bébé : 2
Pièces
Cuisine : eau chaude et froide
Salon-cuisine
Salle de bain n° 1
Toilettes : eau chaude et froide, douche
Salle de bain n° 2
Toilettes : eau chaude et froide, douche
Salle de bain n° 3
Toilettes : eau chaude et froide, douche
Salle de bain n° 4
Toilettes : eau chaude et froide, douche
Salle de loisirs
Chambre n° 1
Canapé-lit (2 places)
Chambre n° 2
Lit double (2 lits)
Chambre n° 3
Lit double (2 lits)
Chambre n° 4
Lit double (2 lits)
Équipement
Plaque de cuisson électrique / four
Réfrigérateur
Napa
Congélateur profond : 50 l
Cafetière
Four à micro‑ondes
Lave‑vaisselle
Aspirateur
Énergie / Chauffage
Isolation thermique complète
Chauffage électrique
Chauffage partiel par le sol
Cheminée
Climatisation : 4 unités
Page d’accueil
Terrain clôturé
Mobilier de jardin
Parking gratuit sur le terrain : 2 place(s)
Barbecue
Douche extérieure : 1 unité
Nombre de chaises longues : 8
Terrasse ou similaire
Terrasse couverte
Environnement
Location de bateau : 1,5 km
Équitation : 4 km
Sentier cyclable 5‑10 km : 50 m
Distance à l'aéroport : PUY : 17 km
Distance du premier voisin : 30 m
Distance du magasin : 150 m
Distance de la côte : 3,5 km (plage de mer/pierre)
Distance du restaurant : 150 m
Distance de la ville : 25 m (Pula)
Distance de la côte/baignade : 3,5 km (plage de gravier)
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 740 000 € · Prix au m²: 3 058 €/m²
Surface habitable: 242 m² · Superficie du terrain: 620 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia