Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

Príležitosť! Dom s veľkou záhradou, Marčana, okolie, Istria
Na predaj je tento prízemný dom s terasou a veľkou záhradou o rozlohe 26288 m2! Dom sa nachádza v blízkosti Marcany. Okrem tohto krásneho a jednoduchého domu je na predaj aj veľký pozemok o rozlohe 26,288 m2, z ktorých 5,100 m2 je urbanizovaných a zvyšných 21,188 m2 nie je urbanizovaných. Prízemný dom je postavený s kvalitou a na svojich 141 m2 obsahuje veľkú uzavretú terasu, kuchyňu s jedálňou a obývačkou, dve spálne, kúpeľňu a kryté parkovacie miesto pre jedno auto. Okrem domu a veľkého pozemku je k dispozícii aj samostatná garáž, kde je možné zaparkovať 4 väčšie autá. Dom je napojený na všetku potrebnú infraštruktúru. Ide o vynikajúcu investíciu v pokojnej lokalite, ktorá novým majiteľom ponúka množstvo príležitostí, a to len dvadsať minút od Pule.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 695 €/m²

Medián podobných ponúk 2 953 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 880 €/m²–3 766 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARčANA 484 000 € · 141 m² 3 433 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 176 000 € · 139 m² 1 266 €/m² Podobnosť 99 % MARčANA 370 000 € · 145 m² 2 552 €/m² Podobnosť 97 % MARčANA 350 000 € · 145 m² 2 414 €/m² Podobnosť 97 % MARČANA 620 000 € · 135 m² 4 593 €/m² Podobnosť 96 % MARČANA 620 000 € · 135 m² 4 593 €/m² Podobnosť 96 % MARČANA 620 000 € · 135 m² 4 593 €/m² Podobnosť 96 % MARčANA 245 000 € · 132 m² 1 856 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 374 €–564 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

141 m²

Veľkosť pozemku

26 288 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

198260

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 2 695 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 141 m² · Veľkosť pozemku: 26 288 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia