Maison Marčana

Description du bien

Opportunité! Maison avec un grand jardin, Marčana, environs, Istrie
À vendre, ce rez-de-chaussée avec terrasse et grand jardin de 26288 m2 ! La maison est située à proximité de Marcana. En plus de cette belle et simple maison, un grand terrain de 26,288 m2 est également à vendre, dont 5,100 m2 sont urbanisés et les 21,188 m2 restants sont non urbanisés. La maison de rez-de-chaussée est construite avec qualité, et ses 141 m2 comprennent une grande terrasse fermée, cuisine avec salle à manger et salon, deux chambres et une salle de bain ainsi qu’une place de parking couverte pour une voiture. En plus de la maison et du grand terrain, il y a également un garage séparé où il est possible de garer 4 voitures plus grandes. La maison est raccordée à toutes les infrastructures nécessaires. C’est un excellent investissement dans un lieu calme qui offre aux nouveaux propriétaires de nombreuses opportunités, tout en étant à seulement vingt minutes de Pula.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 695 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 953 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 880 €/m²–3 766 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

MARčANA 484 000 € · 141 m² 3 433 €/m² Similarité 100 % MARČANA 176 000 € · 139 m² 1 266 €/m² Similarité 99 % MARčANA 370 000 € · 145 m² 2 552 €/m² Similarité 97 % MARčANA 350 000 € · 145 m² 2 414 €/m² Similarité 97 % MARČANA 620 000 € · 135 m² 4 593 €/m² Similarité 96 % MARČANA 620 000 € · 135 m² 4 593 €/m² Similarité 96 % MARČANA 620 000 € · 135 m² 4 593 €/m² Similarité 96 % MARčANA 245 000 € · 132 m² 1 856 €/m² Similarité 94 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 374 €–564 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

380 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

141 m²

Superficie du terrain

26 288 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Garage

1

ID de l’annonce

198260

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 2 695 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 141 m² · Superficie du terrain: 26 288 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia