Dom Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

4 Izby 215 m² Plocha
Ponuková cena 625 000 € 2 907 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Filipana, Marčana, 215m2
Luxusná novostavba, vila s vyhrievaným a hydromasážnym bazénom, nachádzajúca sa na pozemku o rozlohe 683 m2 v blízkosti Marcany. Nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe, avšak táto cena je za plne regulovanú nehnuteľnosť, tzv. systém kľúča v ruke. Dom pozostáva z prízemia a prvého poschodia, celková plocha 215 m2. Predáva sa kompletne zariadený a bude dekorovaný dizajnovým nábytkom, ako sú Richmond, keramické dlaždice By Mirage s podpisom a Dan Kuchen rakúska kuchyňa s spotrebičmi Boch. V prízemí sa nachádza kuchyňa s obývačkou a toaletou, zatiaľ čo na prvom poschodí sú tri spálne s vlastnými kúpeľňami. Kúpeľňa hlavnej miestnosti hlavná spálňa bude mať dva umývadlá, prechodovú sprchu a vaňu. V záhrade je vyhrievaný hydromasážny bazén (9 x 3,5 m), veľká slnečná plocha a krytá časť s vonkajším stolom, ideálna pre príjemný čas s priateľmi a rodinou. Vybavenie vily zahŕňa viacstupňový vykurovací a chladicí systém vo všetkých miestnostiach, podlahové kúrenie (obývačka, kuchyňa a kúpeľne), solárne panely na streche, hliníkové žalúzie s elektrickým zdvihom, prípravu na videodohľad a poplašný systém, bojler s ohrievačmi (200 l), bio septic, automatický zavlažovací systém záhrady a pripojenie na plnú elektrinu Výnimočná nehnuteľnosť a ideálna voľba pre všetkých, ktorí chcú vychutnať luxus, ale v tichom prostredí v Istrii! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 907 €/m²
Medián podobných ponúk 2 774 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +4,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 084 €/m²–3 350 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 570 €–860 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
625 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Marčana
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
215 m²
Veľkosť pozemku
683 m²
Izby
4
ID inzerátu
137915

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Bazén
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 2 907 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 215 m² · Veľkosť pozemku: 683 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Matrix Real Estate – 550 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 625 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 655 000 €; EURO IMMOBILIEN – 750 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Marčana, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje