Maison Marčana

À vendre · Marčana · Istarska

4 Chambres 215 m² Surface
Prix demandé 625 000 € 2 907 €/m²

Description du bien

Maison Filipana, Marcana, 215m2
Bâtiment neuf de luxe, villa avec piscine chauffée et à hydromassage située sur un terrain de 683m2 à proximité de Marcana. La propriété est actuellement en construction, cependant ce prix concerne un bien immobilier entièrement réglementé, dit clé en main. système clé en main. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, surface totale de 215m2. Elle est vendue entièrement meublée et sera décorée avec du mobilier de designer tel que Richmond, des carreaux en céramique By Mirage avec signature et Dan Kuchen cuisine autrichienne avec appareils Boch. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec salon et toilettes, tandis qu'au premier étage il y a trois chambres avec salles de bains privées. La salle de bain de la chambre principale la suite parentale disposera de deux lavabos, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Dans le jardin se trouve une piscine chauffée à hydromassage (9x3.5m), un grand espace de bronzage et une partie couverte, où se trouve une table extérieure, idéale pour passer un moment agréable avec amis et famille. L'équipement de la villa comprend un système de chauffage et climatisation multi-split dans toutes les pièces, chauffage au sol (salon, cuisine et salles de bains), panneaux solaires sur le toit, stores en aluminium avec levage électrique, préparation pour la vidéosurveillance et le système d'alarme, ballon d'eau chaude avec chauffages (200 l), fosse septique biologique, système d'irrigation automatique du jardin et raccordement à l'électricité complète Immobilier exceptionnel et choix idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter du luxe, mais dans un lieu calme en Istrie! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 907 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 774 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,8 %

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Position du prix 59.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 084 €/m²–3 350 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 570 €–860 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
625 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Marčana
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
215 m²
Superficie du terrain
683 m²
Chambres
4
ID de l’annonce
137915

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 625 000 € · Prix au m²: 2 907 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 215 m² · Superficie du terrain: 683 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Matrix Real Estate – 550 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 625 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 655 000 €; EURO IMMOBILIEN – 750 000 €.

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Position: Marčana, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia

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