Dom Majkusi

Popis nehnuteľnosti

Istria, okolie ViŠnjan, krásny jednoposchodový dom s vyhrievaným bazénom a garážou
Višnjan sa nachádza v západnej časti Istrie v oblasti Poreč. Je to oblasť medzi riekou Mirna na severe a Limským kanálom na juhu, pomenovaná po najväčšom sídle Poreč. Višnjan má dobrú dopravnú polohu. Je spojený s Porečom 12 km dlhou regionálnou cestou a je vzdialený len 3 km od hlavnej cesty Pula - Trst. Dostali sme ponuku v stave výstavby. Vila pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, troch spální, každá so svojou vlastnou kúpeľňou, špajze, sauny a garáže. V upravenom záhrade je vyhrievaný bazén. Vila sa nachádza v okolí krásnych víl. Plánované dokončenie výstavby je 09/2024. Blízko slávnych vinární, len 12 km od turistického perly Poreč. Nenechajte si to ujsť. Pre viac informácií zavolajte agentovi.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 789 €/m²

Medián podobných ponúk 2 392 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +58,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 170 €/m²–3 321 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIŠNJAN 277 000 € · 200 m² 1 385 €/m² Podobnosť 82 % KOŠUTIĆI 530 000 € · 200 m² 2 650 €/m² Podobnosť 80 % MAJKUSI 350 000 € · 148 m² 2 365 €/m² Podobnosť 78 % VIšNJAN 530 000 € · 200 m² 2 650 €/m² Podobnosť 77 % VIŠNJAN 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnosť 74 % VIŠNJAN 319 000 € · 200 m² 1 595 €/m² Podobnosť 74 % VIŠNJAN 185 000 € · 201 m² 920 €/m² Podobnosť 71 % Srebrnići 700 000 € · 200 m² 3 500 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 950 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

720 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Majkusi

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

190 m²

Veľkosť pozemku

806 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Garáž

1

ID inzerátu

238720

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 3 789 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 190 m² · Veľkosť pozemku: 806 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Majkusi

Majkusi je osada v Chorvátskej republike, v obci Višnjan, Istria County.

Počet obyvateľov: 18

Zdroj: Wikipedia