Maison Majkusi

Description du bien

Istrie, environs de ViŠnjan, belle maison de plain-pied avec piscine chauffée et garage
Višnjan est situé dans la partie occidentale de l'Istrie, dans la zone de Poreč. C’est la zone entre le fleuve Mirna au nord et le canal de Lim au sud, nommée d'après la plus grande agglomération, Poreč. Višnjan bénéficie d’une bonne position routière. Il est relié à Poreč par une route régionale de 12 km de long, et il se trouve à seulement 3 km de la route principale Pula - Trieste. Nous avons reçu une offre en construction. La villa comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres chacune avec sa propre salle de bain, un cellier, un sauna et un garage. Dans le jardin paysagé, piscine chauffée. La villa est située dans un environnement de belles villas. L’achèvement prévu de la construction est 09/2024. À proximité de vignobles célèbres, à seulement 12 km de la perle touristique de Poreč. Ne la manquez pas. Pour plus d’informations, appelez l’agent.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 789 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 392 €/m²

Écart par rapport à la médiane +58,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 170 €/m²–3 321 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 950 € Basé sur le taux communal de Višnjan-Visignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

720 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Majkusi

District

Višnjan

Comté

Istarska

Code postal

52463

Surface habitable

190 m²

Superficie du terrain

806 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

Garage

1

ID de l’annonce

238720

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 720 000 € · Prix au m²: 3 789 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 190 m² · Superficie du terrain: 806 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

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À propos de la région: Majkusi

Majkusi est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Višnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 40 habitants.

Population: 18

Source: Wikipedia