Kuća Majkusi

Opis nekretnine

Istra, viŠnjan okolica predivna prizemnica s grijanim bazenom i garažom
Višnjan se nalazi u zapadnom dijelu Istre na području Poreštine. To je prostor između rijeke Mirne na sjeveru i Limskog kanala na jugu nazvan po najvećem naselju Poreču.
Višnjan ima dobar prometni položaj. S Porečom ga povezuje 12 km duga regionalna cesta, a od magistralne ceste Pula - Trst udaljen je samo 3 km.
U ponudu smo dobili prizemnicu u izgradnji. Vila se sastoji od kuhinje, blagavaonice, dnevnog boravka tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, ostave, saune i garaže.
Na uređenoj okućnici grijani bazen. Vila se nalazi u okruženju lijepih vila. Planirani završetak gradnje je 09/2024.
Blizina poznatih vinarija, samo 12 km od turističkog bisera Poreča. Ne propustite.
Za više informacija nazovite agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 789 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 392 €/m²

Razlika od medijana +58,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 170 €/m²–3 321 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIŠNJAN 277 000 € · 200 m² 1 385 €/m² Sličnost 82 % KOŠUTIĆI 530 000 € · 200 m² 2 650 €/m² Sličnost 80 % MAJKUSI 350 000 € · 148 m² 2 365 €/m² Sličnost 78 % VIšNJAN 530 000 € · 200 m² 2 650 €/m² Sličnost 77 % VIŠNJAN 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Sličnost 74 % VIŠNJAN 319 000 € · 200 m² 1 595 €/m² Sličnost 74 % VIŠNJAN 185 000 € · 201 m² 920 €/m² Sličnost 71 % Srebrnići 700 000 € · 200 m² 3 500 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 950 € Prema stopi općine Višnjan-Visignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

720 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Majkusi

Općina

Višnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52463

Stambena površina

190 m²

Površina zemljišta

806 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

Garaža

1

ID oglasa

238720

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 720 000 € · Cijena po m²: 3 789 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 190 m² · Površina zemljišta: 806 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Majkusi

Majkusi je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Višnjan, Istarska županija.

Broj stanovnika: 18

Izvor: Wikipedia