Dom Lovrečica

Popis nehnuteľnosti

Vila s bazénom v novom exkluzívnom rezorte v Lovrečici pri mori, plážach a gastronomických a športových zariadeniach. Rezort je navrhnutý a koncipovaný ako kombinácia luxusného a pohodlného pobytu a užívania všetkých výhod Istrie a jej prírodných, gastronomických a ďalších zariadení. Architektúra a dizajn najvyššej kvality a použitie najkvalitnejších materiálov robia z tohto vynikajúcu investíciu, vhodnú na bývanie aj prenájom. Moderný dizajn s rustikálnymi detailmi. Lovrečica je staré rybárske miesto v blízkosti Umagu a Slovinska, Talianska, Rakúska... Nachádzajú sa tu niektoré z najkrajších prírodných pláží, golfové ihrisko je vzdialené 13 km a najbližšie letisko v Portoroži je len 12 km ďaleko. Vila sa rozprestiera do prízemia, kde je otvorený obývací priestor s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa, špajza a výstup na terasu a dvor s bazénom. V prvom poschodí sú 3 spálne, 2 kúpeľne a krásna veľká terasa s výhľadom na more a prírodu. Podlahové kúrenie cez tepelnú pumpu. Inverter klimatizácia na vykurovanie/chladenie. Na pozemku sú 2 kryté parkovacie miesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 004 €/m²

Medián podobných ponúk 4 823 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 500 €/m²–6 500 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Lovrečica 1 211 136 € · 252 m² 4 806 €/m² Podobnosť 99 % Lovrečica 1 285 344 € · 268 m² 4 796 €/m² Podobnosť 87 % Umag 997 000 € · 249 m² 4 004 €/m² Podobnosť 87 % Umag 1 000 000 € · 249 m² 4 016 €/m² Podobnosť 87 % Lovrečica 897 608 € · 212 m² 4 234 €/m² Podobnosť 85 % Lovrečica 847 800 € · 212 m² 3 999 €/m² Podobnosť 85 % Umag 670 000 € · 250 m² 2 680 €/m² Podobnosť 84 % Lovrečica 1 350 000 € · 278 m² 4 856 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 992 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• ADRIONIKA CONSULTANCY Cena na vyžiadanie
• ARX - PRIMUS d.o.o. Táto ponuka 996 920 €
• DUX Nekretnine Cena na vyžiadanie

Doplňujúce informácie

Cena

996 920 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Lovrečica

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

249 m²

Veľkosť pozemku

323 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

162410

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 996 920 € · Cena za m²: 4 004 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 249 m² · Veľkosť pozemku: 323 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – Cena na vyžiadanie; ARX - PRIMUS d.o.o. – 996 920 €; DUX Nekretnine – Cena na vyžiadanie.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovrečica

Lovrečica alebo San Lorenzo je dedina v Chorvátsku. Je súčasťou Umagu.

Počet obyvateľov: 123

Zdroj: Wikipedia