Dům Lovrečica

Popis nemovitosti

Villa s bazénem v novém exkluzivním resortu v Lovrečici poblíž moře, pláží a gastronomických a sportovních zařízení.The resort je navržen a koncipován jako kombinace luxusního a pohodlného pobytu a užívání všech výhod Istrie a jejích přírodních, gastronomických a dalších zařízení. Architektura a design nejvyšší kvality a použití nejkvalitnějších materiálů činí z tohoto vynikající investici, která je vhodná k bydlení i pronájmu. Moderní design s rustikálními detaily.Lovrečica je staré rybářské místo v blízkosti Umagu a Slovinska, Itálie, Rakouska... Nachází se zde některé z nejkrásnějších přírodních pláží, golfové hřiště je vzdálené 13 km a nejbližší letiště v Portoroži je pouhých 12 km. Vila se rozkládá do přízemí, kde je otevřený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, koupelna, spíž a výstup na terasu a zahradu s bazénem. V prvním patře jsou 3 ložnice, 2 koupelny a krásná velká terasa s výhledem na moře a přírodu. Podlahové vytápění přes tepelnou čerpadlo. Invertorová klimatizace pro vytápění/chlazení. Na pozemku jsou 2 kryté parkovací místa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 004 €/m²

Medián podobných nabídek 4 803 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 999 €/m²–6 080 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LOVREČICA 1 211 136 € · 252 m² 4 806 €/m² Podobnost 99 % LOVREČICA 1 285 344 € · 268 m² 4 796 €/m² Podobnost 87 % LOVREČICA 897 608 € · 212 m² 4 234 €/m² Podobnost 85 % LOVREČICA 847 800 € · 212 m² 3 999 €/m² Podobnost 85 % UMAG 670 000 € · 250 m² 2 680 €/m² Podobnost 84 % LOVREČICA 1 211 136 € · 217 m² 5 581 €/m² Podobnost 82 % LOVREčICA 891 880 € · 222 m² 4 017 €/m² Podobnost 82 % LOVREčICA 1 410 636 € · 232 m² 6 080 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 992 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• ARX - PRIMUS d.o.o. Tato nabídka 996 920 €
• DUX Nekretnine Cena na dotaz

Doplňující informace

Cena

996 920 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Lovrečica

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

249 m²

Velikost pozemku

323 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

162410

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 996 920 € · Cena za m²: 4 004 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 249 m² · Velikost pozemku: 323 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ARX - PRIMUS d.o.o. – 996 920 €; DUX Nekretnine – Cena na dotaz.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovrečica

Lovrečica je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 5 km jihovýchodně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 176 stálých obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 154 obyvatel v 57 domech.

Počet obyvatel: 123

Zdroj: Wikipedia