Dom Loborika

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom s veľkým potenciálom
Príležitosť! Samostatný dom v tichom prostredí! Loborika je prímestská osada v rámci obce Marcana. Osada je vzdialená len 10 km od Pule a spojenie mestskou dopravou je veľmi dobré. V obci sa nachádza obchod a rôzne stravovacie zariadenia, medzi ktorými je výnimočná reštaurácia s miestnou a domáckou kuchyňou. Práve v Loborike, na konci radu domov a na samotnom okraji urbanizácie, sa nachádza tento malý prízemný dom. Dom je samostatný a skladá sa z vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývačkou, spálne a kúpeľne. Dom je obývateľný a v upratanom stave. Pozemok je úplne v stavebnej zóne, čo znamená, že dom je možné ďalej rozšíriť a v prípade potreby aj zrekonštruovať. Vedľa domu je možnosť postaviť bazén alebo doplnkové zariadenie (krčmu, garáž atď.). Záhrada je úplne zelená a okolo nej rastie množstvo rôznych stromov a ďalšej vegetácie. Vzhľadom na to, že ide o dokončený a okamžite obývateľný objekt s veľkým potenciálom na rozšírenie aj rekonštrukciu, tento dom predstavuje skutočnú príležitosť!! Pre akékoľvek ďalšie otázky a/alebo viac informácií, ako aj dohodnutie obhliadky, kontaktujte prosím: CLAUDIO MEZZALIRA AGENT S LICENCIOU Mobile 099/285-7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 100 €/m²

Medián podobných ponúk 2 960 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 386 €/m²–3 982 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LOBORIKA 125 000 € · 50 m² 2 500 €/m² Podobnosť 95 % LOBORIKA 150 000 € · 50 m² 3 000 €/m² Podobnosť 95 % RAKALJ 75 000 € · 50 m² 1 500 €/m² Podobnosť 87 % Loborika 129 000 € · 60 m² 2 150 €/m² Podobnosť 80 % LOBORIKA 269 750 € · 50 m² 5 395 €/m² Podobnosť 80 % MARČANA 108 000 € · 46 m² 2 348 €/m² Podobnosť 79 % MARČANA 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Podobnosť 77 % MARČANA 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 133 €–200 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Loborika

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

50 m²

Veľkosť pozemku

510 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

251600

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m² · Veľkosť pozemku: 510 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Loborika

Loborika je dedina v obci Marčana, v Istrijskej župe, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 978

Zdroj: Wikipedia