Dom Ližnjan

Ližnjan – rekreačný dom s bazénom, solárnym panelom a výhľadom na more
Na predaj je nádherný rodinný dom na dovolenku umiestnený na pokojnej lokalite obklopene kvalitnými novými samostatne stojacimi domami na veľkých parcelách. Dom bol postavený predovšetkým ako vlastný rodinný dom na dovolenku, preto bola venovaná osobitná pozornosť kvalite výstavby, funkčnosti, vybaveniu a dlhodobej pohodlnosti pobytu. Dom bol dokončený v roku 2021. a rozprestiera sa na tri poschodia, s približne 140 m² obytných plôch a až 75 m² terás. Umiestnený je na veľkej, úplne oplotenej parcele o rozlohe 730 m², s vlastným súkromným prístupom, čo zabezpečuje vysoký stupeň súkromia a príjemnú stredomorskú atmosféru. Od mora je vzdialený približne 1 kilometrov. V prízemí sa nachádza priestranný otvorený priestor kuchyne, obývačky a jedálne o rozlohe okolo 32 m², jedna spálňa s priamym výstupom do záhrady a kúpeľňa s práčkou. Tomuto poschodu patrí aj veľká terasa o rozlohe približne 25 m². Na prvom poschodí sú umiestnené dve spálne, obe s priamym výstupom na priestrannú východnú terasu. Z chodby sa vstupuje na ďalšiu západnú terasu a na tomto poschodí sa nachádzajú aj dve kúpeľne – jedna v súprave so spálňou, druhá je prístupná z chodby. Celková obytná plocha tohto poschodu je približne 51,5 m², vrátane dvoch terás s celkovou rozlohou okolo 36 m². Druhé poschodie je určené pre ďalšie súkromie a obsahuje jednu spálňu s vlastnou kúpeľňou. Z izby a chodby sa otvára nádherný výhľad na more a z chodby sa vychádza na terasu o rozlohe okolo 14 m². Obytná plocha tohto poschodu je približne 28 m². Dom má celkovo štyri spálne, tri kúpeľne a samostatné WC, rozmiestnené na tri poschodia. Dodatočnú praktickosť poskytuje malý pivnica pod schodiskom, o rozlohe približne 5 m², ideálna na uskladnenie vecí. Jednou z osobitostí domu sú až štyri veľké terasy rozmiestnené po poschodiach. Vďaka ich rôznej orientácii je počas dňa vždy možné nájsť priestor na pobyt na slnku alebo v tieni, podľa želania a dennej doby. Tri terasy poskytujú nádherný výhľad na more, ktorý siaha až k ostrovu Cres. Dom je kvalitne vybavený a prispôsobený používaniu počas celého roka. V prízemí a vo všetkých kúpeľniach je inštalované elektrické podlahové kúrenie, zatiaľ čo vo všetkých miestnostiach sú nainštalované kvalitné klimatizačné jednotky, ktoré umožňujú vykurovanie aj chladenie. Na streche sú umiestnené solárne panely, ktoré výrazne znižujú náklady na elektrickú energiu. V obývačke sa nachádza komín určený pre krb na drevo, s možnosťou inštalácie krbu. Záhrada je upravená a úplne oplotená, a stredomorské prostredie dopĺňa zasadené olivy, oleandry, rozmaríny, figy, mandle a ďalšia stredomorská zeleň. Na parcele sa nachádza aj garáž o rozlohe približne 20 m², súkromný bazén atraktívneho L-tvaru dĺžky 10 metrov s čistiacim systémom elektrolytickej soli a samostatný gril v záhrade. Tento dom predstavuje veľmi peknú kombináciu kvalitnej výstavby, premysleného rozloženia, súkromia, veľkého upraveného pozemku, bazéna, solárnych panelov a nádherného výhľadu na more. Umiestnený je v pokojnej časti Ližňana, na miernom svahu, približne 1 kilometrov od mora a zároveň v blízkosti všetkých zariadení potrebných pre príjemný pobyt počas celého roka. Pre ďalšie informácie, prosím kontaktujte: Azra: +420732477097 +420732477097 [email protected]