Maison Ližnjan

Ližjan – maison de vacances avec piscine, panneaux solaires et vue sur la mer
À vendre, une magnifique maison familiale de vacances située dans un endroit calme, entourée de maisons individuelles neuves de qualité sur de grands terrains. La maison a été construite principalement comme résidence familiale de vacances, ce qui a conduit à une attention particulière portée à la qualité de la construction, à la fonctionnalité, à l'équipement et au confort à long terme. La maison a été achevée en 2021. et s'étend sur trois étages, avec environ 140 m² de surface habitable et même 75 m² de terrasses. Elle est située sur un grand terrain entièrement clôturé de 730 m², avec un accès privé, garantissant un haut niveau d'intimité et une agréable ambiance méditerranéenne. Elle se trouve à environ 1 kilomètre de la mer. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste espace ouvert cuisine, salon et salle à manger d'environ 32 m², une chambre avec sortie directe sur le jardin et une salle de bains avec lave-linge. Ce niveau comprend également une grande terrasse d'environ 25 m². Au premier étage se trouvent deux chambres, toutes deux avec sortie directe sur une vaste terrasse orientée à l'est. Depuis le couloir on accède à une terrasse supplémentaire à l'ouest, et à ce niveau se trouvent également deux salles de bains – l'une attenante à la chambre, l'autre accessible depuis le couloir. La surface habitable totale de cet étage est d'environ 51,5 m², avec deux terrasses d'une surface totale d'environ 36 m². Le deuxième étage est dédié à une intimité supplémentaire et comprend une chambre avec salle de bains privative. De la chambre et du couloir, on bénéficie d'une magnifique vue sur la mer, et le couloir donne accès à une terrasse d'environ 14 m². La surface habitable de cet étage est d'environ 28 m². La maison compte au total quatre chambres, trois salles de bains et un WC séparé, répartis sur trois étages. Un petit sous-sol d'environ 5 m² sous l'escalier offre une praticité supplémentaire, idéal pour le rangement. L'une des particularités de la maison est la présence de quatre grandes terrasses réparties sur les étages. Grâce à leurs orientations variées, il est toujours possible de trouver un espace ensoleillé ou ombragé selon les envies et le moment de la journée. Trois terrasses offrent une vue magnifique sur la mer, qui s'étend jusqu'à l'île de Cres. La maison est bien équipée et adaptée à une utilisation toute l'année. Au rez-de-chaussée et dans toutes les salles de bains, un chauffage au sol électrique a été installé, tandis que chaque pièce est équipée de climatiseurs de qualité permettant le chauffage et le refroidissement. Des panneaux solaires ont été installés sur le toit, réduisant considérablement les coûts d'électricité. Le salon dispose d'un conduit prévu pour un poêle à bois, avec la possibilité d'installer une cheminée. Le jardin est aménagé et entièrement clôturé, et l'ambiance méditerranéenne est renforcée par les oliviers, oleandres, romarins, figuiers, amandiers et autres plantes méditerranéennes plantées. Sur le terrain se trouve également un garage d'environ 20 m², une piscine privée en forme de L d'une longueur de 10 mètres avec système de nettoyage par électrolyse au sel, ainsi qu'un barbecue autonome dans le jardin. Cette maison représente une très belle combinaison de construction de qualité, d'aménagement réfléchi, d'intimité, d'un grand terrain aménagé, d'une piscine, de panneaux solaires et d'une vue magnifique sur la mer. Elle est située dans un quartier calme de Ližnjan, sur une pente douce, à environ 1 kilomètre de la mer, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable toute l'année. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra : +420732477097 +420732477097 [email protected]