Dom Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Ližnjan – Priestranný rodinný dom s veľkým potenciálom
Na pokojnom mieste v centre mesta Ližnjan je na predaj rodinný dom 350 m2, ktorý sa nachádza na stavebnom pozemku 848 m2.
Dom je rozdelený do troch bytových jednotiek, z ktorých jedna je nedokončená a poskytuje možnosť prestavby na wellness zónu, byt alebo obchodné priestory.
Vďaka svojej veľkosti a rozloženiu je ideálny pre viacgeneračné bývanie, prenájom alebo kombináciu súkromného a obchodného využitia.
Priestranný dvor ponúka dostatok priestoru pre záhradu, bazén alebo ďalšie zariadenia, zatiaľ čo blízkosť obchodov, reštaurácií a mora robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre kvalitný život alebo turistickú investíciu.
Pre viac informácií sme Vám k dispozícii:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 354 €/m²

Medián podobných ponúk 2 209 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 944 €/m²–3 792 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LIžNJAN 495 000 € · 353 m² 1 402 €/m² Podobnosť 99 % LIžNJAN 750 000 € · 347 m² 2 161 €/m² Podobnosť 94 % LIžNJAN 1 350 000 € · 328 m² 4 116 €/m² Podobnosť 89 % Ližnjan 460 000 € · 350 m² 1 314 €/m² Podobnosť 88 % LIŽNJAN 519 000 € · 350 m² 1 483 €/m² Podobnosť 86 % LIŽNJAN 670 000 € · 327 m² 2 049 €/m² Podobnosť 86 % LIŽNJAN 670 000 € · 327 m² 2 049 €/m² Podobnosť 86 % LIŽNJAN 670 000 € · 327 m² 2 049 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 750 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

824 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

350 m²

Veľkosť pozemku

848 m²

Izby

5

Spálne

5

Kúpeľne

4

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

2

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

351013

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 824 000 € · Cena za m²: 2 354 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 350 m² · Veľkosť pozemku: 848 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia