Maison Ližnjan

Description du bien

Ližnjan – Maison familiale spacieuse avec un grand potentiel
Dans un emplacement calme au centre de Ližnjan, une maison familiale de 350 m2 est à vendre, située sur un terrain constructible de 848 m2. La maison est divisée en trois unités résidentielles, dont une inachevée, offrant la possibilité de la transformer en zone bien‑être, appartement ou locaux commerciaux. En raison de sa taille et de sa disposition, elle est idéale pour un logement multigénérationnel, la location ou une combinaison d'usage privé et professionnel. La cour spacieuse offre suffisamment d'espace pour un jardin, une piscine ou des installations supplémentaires, tandis que la proximité des commerces, des restaurants et de la mer fait de cette propriété un choix parfait pour une vie de qualité ou un investissement touristique. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 354 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 209 €/m²

Écart par rapport à la médiane +6,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 944 €/m²–3 792 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 750 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

824 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ližnjan

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

350 m²

Superficie du terrain

848 m²

Chambres

5

Chambres

5

Salles de bain

4

Places de parking

1

Nombre d’étages

2

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

351013

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 824 000 € · Prix au m²: 2 354 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m² · Superficie du terrain: 848 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia