Dom Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, Ližnjan, samostatne stojaci dom s bazénom
Na predaj je moderná samostatná vila s bazénom v pokojnej časti Ližnjan, s celkovou obytnou plochou 177 m2, ktorá sa nachádza na pozemku 467 m2.
Ponúka krásny výhľad na more a je len 2.5 km od pobrežia.
V prízemí sa nachádza vstupná hala, technická miestnosť s prípravou na solárne panely a poplašný systém, toaleta pre hostí a priestranný otvorený priestor obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, z ktorej výstup na terasu a záhradu.
Na poschodí sú dve spálne s vlastnými kúpeľňami, z ktorých jedna má prístup na terasu a možnosť premeny na štúdiu alebo šatňu.
Príprava na strešnú terasu s vírivkou je tiež k dispozícii.
Záhrada je zdobená prepadovým bazénom 24 m2 s hydromasážnymi gejzírmi a vodopádom, slnečnou terasou a prípravou na letnú kuchyňu.
Dom je vybavený podlahovým kúrením, krbom, klimatizáciou, trojvrstvovým PVC stolárstvom so sieťami proti komárom, elektrickými okenicami, dverami proti vlámaniu, video dohľadom a alarmom.
K dispozícii sú štyri parkovacie miesta.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pokojný rodinný život alebo bezpečnú investíciu do cestovného ruchu v atraktívnej lokalite južnej Istrie.
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 209 €/m²

Medián podobných ponúk 2 997 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +40,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 804 €/m²–4 139 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LIŽNJAN 730 000 € · 177 m² 4 124 €/m² Podobnosť 100 % LIŽNJAN 745 000 € · 177 m² 4 209 €/m² Podobnosť 100 % Ližnjan 850 000 € · 180 m² 4 722 €/m² Podobnosť 98 % Ližnjan 670 000 € · 177 m² 3 785 €/m² Podobnosť 95 % LIŽNJAN 770 000 € · 176 m² 4 375 €/m² Podobnosť 95 % LIŽNJAN 770 000 € · 176 m² 4 375 €/m² Podobnosť 95 % LIŽNJAN 770 000 € · 176 m² 4 375 €/m² Podobnosť 95 % LIžNJAN 328 300 € · 165 m² 1 990 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 885 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

745 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

177 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

335997

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 745 000 € · Cena za m²: 4 209 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 177 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia