Haus Ližnjan

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

3 Zimmer 177 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 745 000 € 4 209 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Ližnjan, freistehendes Haus mit Swimmingpool
Eine moderne freistehende Villa mit Pool in einem ruhigen Teil von Liznjan, mit einer Gesamtfläche von 177 m2, auf einem Grundstück von 467 m2.
Es bietet einen schönen Blick auf das Meer und ist nur 2,5 km von der Küste entfernt.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, einen technischen Raum mit Vorbereitung für Sonnenkollektoren und eine Alarmanlage, ein Gäste-WC und ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf die Terrasse und den Garten gelangt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines über eine Terrasse verfügt und in ein Arbeitszimmer oder einen Wandschrank umgewandelt werden kann.
Die Vorbereitung für die Dachterrasse mit Jacuzzi ist ebenfalls vorgesehen.Der Garten ist mit einem 24 m2 großen Überlaufbecken mit Hydromassage-Geysiren und einem Wasserfall, einer Sonnenterrasse und einer Vorbereitung für die Sommerküche ausgestattet.
Das Haus ist mit Fußbodenheizung, Kamin, Klimaanlage, dreilagigem PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen, elektrischen Jalousien, Einbruchschutztüren, Videoüberwachung und Alarm ausgestattet.
Vier Parkplätze sind gesichert.Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben oder eine sichere Investition in den Tourismus in einer attraktiven Lage im Süden Istriens dar.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 209 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 077 €/m²
Abweichung vom Median +36,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 804 €/m²–4 193 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 885 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ližnjan-Lisignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
745 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Ližnjan
Bezirk
Ližnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
177 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
335997

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 745 000 € · Preis pro m²: 4 209 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 177 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

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Ort: Ližnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ližnjan

Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.

Einwohnerzahl: 4 087

Quelle: Wikipedia

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