Dom Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, Ližnjan, dom s 3 jednotkami a bazénom! príležitosť
Ponúkame vynikajúci dom s dvoma apartmánmi s celkovou rozlohou 180 m2, na upravenej záhrade 495 m2, na ktorej sa nachádza bazén 24 m2, letná kuchyňa, gril a krytý priestor pre socializáciu.
Dom predstavuje skutočnú príležitosť, pretože okrem dvoch bytov sa vo fáze adaptácie nachádza aj jedno štúdio, ktoré zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti a konkurencieschopnosť trhu.
Každý apartmán má obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, kúpeľňu a terasu.
Apartmány sú klimatizované a vhodné na pobyt po celý rok.
Vzdialenosť od mora je 1 km, zatiaľ čo obchody, reštaurácie a ďalšie zariadenia sú v bezprostrednej blízkosti.
Vynikajúca príležitosť pre vlastné použitie alebo ako investícia do turistického prenájmu.Dom sa predáva plne vybavené a zariadené.Orientation-juh vlastníctva 1/1, ktorý ponúka možnosť nákupu kreditom.Na uvedenú sumu z reklamy alebo na dosiahnutú kúpnu cenu, kupujúci platí províziu agentúry v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami agentúry.V sume provízie je zahrnuté náklady na zmluvu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 861 €/m²

Medián podobných ponúk 3 286 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 605 €/m²–4 209 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LIŽNJAN 520 000 € · 180 m² 2 889 €/m² Podobnosť 91 % LIŽNJAN 745 000 € · 177 m² 4 209 €/m² Podobnosť 90 % LIŽNJAN 745 000 € · 177 m² 4 209 €/m² Podobnosť 90 % LIŽNJAN 530 000 € · 168 m² 3 155 €/m² Podobnosť 88 % LIŽNJAN 550 000 € · 170 m² 3 235 €/m² Podobnosť 86 % LIŽNJAN 595 000 € · 170 m² 3 500 €/m² Podobnosť 85 % LIŽNJAN 450 000 € · 170 m² 2 647 €/m² Podobnosť 85 % LIŽNJAN 719 000 € · 200 m² 3 595 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 900 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

515 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

495 m²

Izby

6

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

326379

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 2 861 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 495 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia