Dom Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Krásny rekreačný dom s bazénom v Ližnjane
Na predaj je krásny rekreačný dom s bazénom sa nachádza v Ližnjan.
Dom s celkovou rozlohou 180 m2, je ohraničený jednou stranou a je orientovaný na juh, s čiastočným výhľadom na more v diaľke.
Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch identických apartmánov, ktoré sa nachádzajú na prízemí a na prvom poschodí.
Každý apartmán má obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, kúpeľňu a terasu.
Apartmány sú klimatizované a vhodné na celoročný pobyt.
V dome je letná kuchyňa, ako aj štúdiový apartmán vo fáze adaptácie, čo ďalej zvyšuje funkčnosť a investičný potenciál nehnuteľnosti.
Dom sa nachádza na upravenom a oplotenom pozemku 495 m2, ktorý zahŕňa bazén 24 m2 a tehlový gril, ideálny pre relaxáciu a socializáciu.
Vzdialenosť od mora je 1 km, zatiaľ čo obchody, reštaurácie a ďalšie zariadenia sú v blízkosti.
Skvelá príležitosť pre vlastné použitie alebo ako investícia do turistického prenájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 889 €/m²

Medián podobných ponúk 3 235 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 368 €/m²–4 144 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LIŽNJAN 750 000 € · 177 m² 4 237 €/m² Podobnosť 93 % LIŽNJAN 675 000 € · 175 m² 3 857 €/m² Podobnosť 92 % LIŽNJAN 560 000 € · 173 m² 3 237 €/m² Podobnosť 91 % LIŽNJAN 515 000 € · 180 m² 2 861 €/m² Podobnosť 91 % LIžNJAN 550 000 € · 170 m² 3 235 €/m² Podobnosť 90 % LIŽNJAN 530 000 € · 168 m² 3 155 €/m² Podobnosť 88 % LIŽNJAN 515 000 € · 176 m² 2 926 €/m² Podobnosť 88 % LIŽNJAN 730 000 € · 177 m² 4 124 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 900 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

495 m²

Izby

6

Kúpeľne

3

ID inzerátu

321340

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 2 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 495 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia