Dom Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Novostavba s tromi dvojposchodovými apartmánmi, záhradou a bazénom
V horúcej atraktívnej časti Ližnjan, len asi 800 m od mora, sa predáva malá obytná budova s tromi samostatnými dvojposchodovými bytmi vo výstavbe, s celkovou čistou plochou 338 m2.Každý byt má vlastný vstup, súkromnú záhradu približne 30 m2, parkovacie miesto, čo poskytuje maximálne súkromie a komfort.Budova bytov má spálňu s terasou a obytnú plochu 3,5 m.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 627 €/m²

Medián podobných ponúk 2 049 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 908 €/m²–3 048 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LIŽNJAN 720 000 € · 344 m² 2 093 €/m² Podobnosť 88 % LIŽNJAN 495 000 € · 353 m² 1 402 €/m² Podobnosť 87 % LIŽNJAN 519 000 € · 350 m² 1 483 €/m² Podobnosť 82 % LIŽNJAN 900 000 € · 390 m² 2 308 €/m² Podobnosť 77 % Ližnjan 674 500 € · 337 m² 2 001 €/m² Podobnosť 74 % LIŽNJAN 1 350 000 € · 290 m² 4 655 €/m² Podobnosť 74 % LIŽNJAN 670 000 € · 327 m² 2 049 €/m² Podobnosť 71 % LIŽNJAN 670 000 € · 327 m² 2 049 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 690 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

338 m²

Veľkosť pozemku

815 m²

Izby

12

Kúpeľne

6

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

320824

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 1 627 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 338 m² · Veľkosť pozemku: 815 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia