Maison Ližnjan

Description du bien

Immeuble neuf comprenant trois appartements de deux étages, un jardin et une piscine.
Dans la partie chaude et attrayante de Ližnjan, à seulement environ 800 m de la mer, il y a un petit immeuble résidentiel à vendre avec trois appartements séparés de deux étages en construction, d'une surface nette totale de 338 m2.Chaque appartement possède sa propre entrée, un jardin privé d'environ 30 m2, une place de parking, ce qui offre une intimité et un confort maximum.L'immeuble comprend une chambre avec terrasse et une surface habitable de 3.5 m.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 627 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 049 €/m²

Écart par rapport à la médiane -20,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 908 €/m²–3 048 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 690 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ližnjan

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

338 m²

Superficie du terrain

815 m²

Chambres

12

Salles de bain

6

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

320824

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 1 627 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 338 m² · Superficie du terrain: 815 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia