Dom Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

/ Rodinný dom vo výstavbe
Ponúkame dom vo výstavbe, ktorý má všetky potrebné dokumenty: stavebný projekt, stavebné povolenie a platený mestský a vodný príspevok.
Podľa projektu je oddelené poschodie s bazénom, ktorý na prízemí má: chodba, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou (otvorený priestor), kúpeľňa, WC, krytá terasa 17m2, čistý obývací priestor (bez terasy) 54m2.
Na prvom poschodí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, s obývacou časťou 68m2.
Jedna spálňa má dvojitú veľkú sklenenú stenu, cez ktorú môžete vystúpiť na krytú terasu 17m2.
Druhá spálňa má výstup na terasu 6.5m2 a uzavretý balkón 3.6m2.
Čistá obytná zóna bez terasy je 122m2.Jedno parkovacie miesto je k dispozícii s domom.Keďže objekt sa predáva vo fáze výstavby, je možné dohodnúť pokračovanie výstavby s dodávateľom do záverečných etáp, t.j.
"na kľúč".Zainteresovaní kupujúci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prezrieť si ju prostredníctvom našej agentúry len s predchádzajúcim podpísaním zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností alebo Wrabat 21 tour.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 321 €/m²

Medián podobných ponúk 2 997 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 214 €/m²–3 440 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LIŽNJAN 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Podobnosť 100 % LIŽNJAN 610 000 € · 139 m² 4 388 €/m² Podobnosť 99 % Ližnjan 400 000 € · 144 m² 2 778 €/m² Podobnosť 97 % Ližnjan 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Podobnosť 95 % Ližnjan 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Podobnosť 95 % LIŽNJAN 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnosť 95 % LIŽNJAN 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnosť 95 % LIŽNJAN 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

325 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

140 m²

Veľkosť pozemku

440 m²

Izby

4

Kúpeľne

7

ID inzerátu

320795

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 2 321 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 440 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 7

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia