Dom Ližnjan

Opis nieruchomości

/ Dom wolnostojący w budowie
Oferujemy dom w budowie, który posiada wszystkie niezbędne dokumenty: projekt budowlany, pozwolenie na budowę oraz opłacony wkład municypalny i wodny. Zgodnie z projektem, istnieje wolnostojąca kondygnacja z basenem, która na parterze posiada: hol, kuchnię z jadalnią i salonem (przestrzeń otwarta), łazienkę, toaletę, zadaszony taras o powierzchni 17m2, czystą powierzchnię mieszkalną (bez tarasu) 54m2. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką, o powierzchni mieszkalnej 68m2. Jedna sypialnia posiada podwójną dużą szklaną ścianę, przez którą można wyjść na zadaszony taras o powierzchni 17m2. Druga sypialnia ma wyjście na taras o powierzchni 6.5m2 oraz zamknięty balkon o powierzchni 3.6m2. Czysta powierzchnia mieszkalna bez tarasu wynosi 122m2.Jedno miejsce parkingowe jest zapewnione z domem.Jak obiekt jest sprzedawany w fazie budowy, istnieje możliwość zorganizowania kontynuacji budowy z wykonawcą do finalnych etapów, tj. "turnkey".Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub wycieczki Wrabat 21 tour.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 321 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 997 €/m²

Różnica względem mediany -22,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 37.

Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 214 €/m²–3 440 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LIŽNJAN 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Podobieństwo 100 % LIŽNJAN 610 000 € · 139 m² 4 388 €/m² Podobieństwo 99 % Ližnjan 400 000 € · 144 m² 2 778 €/m² Podobieństwo 97 % Ližnjan 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Podobieństwo 95 % Ližnjan 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Podobieństwo 95 % LIŽNJAN 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobieństwo 95 % LIŽNJAN 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobieństwo 95 % LIŽNJAN 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 700 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

325 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Ližnjan

Powiat

Ližnjan

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52203

Powierzchnia użytkowa

140 m²

Powierzchnia działki

440 m²

Pokoje

4

Łazienki

7

ID ogłoszenia

320795

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 2 321 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m² · Powierzchnia działki: 440 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 7

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Ližnjan

Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 087

Źródło: Wikipedia