Dom Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

3 Izby 181 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 750 000 € 4 144 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom vo výstavbe na predaj v Ližnjane – 181 m², prelivový bazén, moderný dizajn
Predaj rodinného domu v Ližnjan 181 m2, prepadový bazén, moderný dizajn
Na predaj/budova je rodinný dom v malej rybárskej obci Ližnjan, ideálny pre rodinné pohodlie a užívať pokoj a prírodu.
Tento moderný dom s celkovou rozlohou 181 m2 neto sa nachádza na kopci, s krásnym výhľadom na more, Kvarner, ostrovy Cres a Mali Lošinj a pohorie Velebit.
Dom s bazénom je postavený a predávaný systémom na kľúč.
Začiatok výstavby medzi 15.02.
alebo 01.03.2025.
s plánovaným koncom leta 2026.
Kľúčové vlastnosti:
Oblasť domu: 181 m2 net
Záhrada: 495 m2
Bazén s pretečením: ideálny pre potešenie a relaxáciu
Výhľad: úžasný panoramatický výhľad na more, Kvarner, ostrovy Cres a Mali Lošinj, a pohorie Velebit
Elektrické tepelné čerpadlo: energeticky účinné vykurovanie a chladenie
Vynikajúca keramika: moderné materiály a starostlivo vybrané detaily v celom dome
Možnosť prispôsobenia: počas výstavby si zákazník môže vybrať materiály pre interiér domu podľa vlastných želaní a potrieb.
Dom sa bude skladať z priestranných a svetlých izieb s dôrazom na kvalitu a pohodlie života.
Plánuje sa luxusný povrch s možnosťou personalizácie interiéru podľa želania zákazníka.
Účasť na výstavbe vám dáva možnosť vybrať si detaily, ako je keramika, podlahy a iné materiály.
Vonkajší priestor so záhradou 495 m2 ponúka perfektné prostredie pre rodinný život a prepadový bazén 3 x 8 metrov vám umožní relaxovať a užívať si súkromie.
Ideálne pre milovníkov prírody, pretože blízkosť mora robí túto vlastnosť ideálnou voľbou.
Poloha: Ližnjan, malá rybárska dedina s pokojným prostredím a výbornou dostupnosťou k pobrežiu, reštauráciám a obchodom.
Vzdialenosť od hlavných ciest umožňuje ľahký prístup ku všetkým potrebným zariadeniam.
Dom sa nachádza v pokojnom prostredí, ideálny pre rodinu hľadajúcu súkromie, ale aj v blízkosti všetkého vybavenia potrebného pre pohodlný život.
Ližnjan je známy svojou autentickosťou, krásnymi divokými plážami, prírodnými krásami a tradičnou rybárskou atmosférou a zároveň je dobre spojený s väčšími mestami ako Pula.
Nepremeškajte príležitosť a zabezpečte svoj rodinný dom v jedinečnom prostredí Ližnjanu!
Táto reklama môže byť ďalej prispôsobená špecifikám vašej ponuky, ale myslím, že poskytuje dobrý prehľad o všetkých dôležitých informáciách.
Pre viac informácií, ako aj informácie o základných prvkoch realizácie projektu a realizácie transakcie nákupu nehnuteľností a krokoch realizácie projektu nás prosím kontaktujte.
Cena nehnuteľnosti závisí od kvality materiálov, ktoré budú inštalované počas výstavby v závislosti od želania kupujúceho.
KONTAKT:
Telefón: +385 992139944
e-mail: [email protected]
Ďalšie informácie:
Vladimir Palijan
Telefón: +385 99 2139944
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: PIK-001

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 144 €/m²
Medián podobných ponúk 2 948 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +40,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 390 €/m²–3 357 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 905 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Ližnjan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
181 m²
Veľkosť pozemku
495 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
1 600 m
Vzdialenosť od centra
370 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
292734

Čo AI našla v popise

Záhrada
Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 144 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 181 m² · Veľkosť pozemku: 495 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Ližnjan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje