Maison Ližnjan

À vendre · Ližnjan · Istarska

3 Chambres 181 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 4 144 €/m²

Description du bien

Maison familiale en construction à vendre à Ližnjan – 181 m², piscine à débordement, design moderne
Vente d'une maison familiale à Ližnjan 181 m2, piscine à débordement, design moderne À vendre/construction d'une maison familiale dans le petit village de pêcheurs Ližnjan, idéale pour le confort familial et profiter de la paix et de la nature. Cette maison moderne d'une surface totale de 181 m2 net est située sur une colline, offrant une belle vue sur la mer, le Kvarner, les îles de Cres et Mali Lošinj ainsi que sur la montagne Velebit. Une maison avec piscine est construite et vendue en clé en main. Début des travaux entre le 15.02. et le 01.03.2025. avec une fin prévue à l'été 2026. Caractéristiques principales : Surface de la maison : 181 m2 net Jardin : 495 m2 Piscine à débordement : idéale pour le plaisir et la détente Vue : vue panoramique incroyable sur la mer, le Kvarner, les îles de Cres et Mali Lošinj, et la montagne Velebit Pompe à chaleur électrique : chauffage et climatisation à haute efficacité énergétique Céramiques supérieures : matériaux modernes et détails soigneusement sélectionnés dans toute la maison Possibilité d'adaptation : pendant la construction, le client peut choisir les matériaux pour l'intérieur de la maison selon ses souhaits et besoins. La maison comprendra des pièces spacieuses et lumineuses, avec un accent sur la qualité et le confort de vie. Une finition luxueuse est prévue avec la possibilité de personnaliser l'intérieur selon les souhaits du client. Participer à la construction vous donne l'opportunité de choisir des détails tels que les céramiques, les sols et d'autres matériaux. L'espace extérieur avec un jardin de 495 m2 offre l'ambiance parfaite pour la vie familiale, et une piscine à débordement de 3 x 8 mètres vous permet de vous détendre et de profiter de l'intimité. Idéal pour les amoureux de la nature car la proximité de la mer fait de cette propriété un choix parfait. Emplacement : Ližnjan, petit village de pêcheurs avec un environnement paisible et un excellent accès à la côte, aux restaurants et aux commerces. La distance aux routes principales permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires. La maison est située dans un environnement calme, idéal pour une famille recherchant l'intimité, mais également proche de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. Ližnjan est connu pour son authenticité, ses belles plages sauvages, sa beauté naturelle et son atmosphère de pêche traditionnelle, et est en même temps bien relié aux grandes villes comme Pula. Ne manquez pas l'opportunité et assurez votre maison familiale dans l'environnement unique de Ližnjan ! Cette annonce peut être adaptée davantage aux spécificités de votre offre, mais je pense qu'elle donne un bon aperçu de toutes les informations importantes. Pour plus d'informations, ainsi que des renseignements sur les éléments de base de la réalisation du projet et la mise en œuvre de la transaction d'achat immobilier, et les étapes de la réalisation du projet, veuillez nous contacter. Le prix du bien dépend de la qualité des matériaux qui seront installés pendant la construction selon les souhaits de l'acheteur. CONTACT : Tel : +385 992139944 email : [email protected] Pour plus d'informations : Vladimir Palijan Tel : +385 99 2139944 Email : [email protected] ID PROPRIÉTÉ : PIK-001

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 144 €/m²
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Position du prix 92.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 390 €/m²–3 357 €/m² Comparé à 12 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 905 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Ližnjan
District
Ližnjan
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
181 m²
Superficie du terrain
495 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
1 600 m
Distance du centre
370 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2025
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
292734

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 4 144 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 181 m² · Superficie du terrain: 495 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 600 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

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Position: Ližnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia

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