Dom Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, Ližnjan, Dve moderné mezonetové vily s bazénmi
Dve nové moderné dvojposchodové vily sú na predaj, každá s rozlohou 170 m2, nachádzajúca sa na pozemku o rozlohe 1383 m2. Ide o dve spojené vily, ktoré sa predávajú ako celok. Každá vila pozostáva z prízemia a prvého poschodia, spojených vnútornými schodmi. V prízemí je: priestor pod schodmi, vstupná hala, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa a jedáleň, obývačka, krytá terasa. V každej záhrade je krásny bazén približne 28 m2 s priestorom na opaľovanie. V hornej časti sú: chodba, dve spálne, kúpeľňa, skladová miestnosť. V prírode ide o dve vily s rovnakým usporiadaním. Pre každú vilu sú zabezpečené dve parkovacie miesta. V blízkosti, 10 minút chôdze, sa nachádza obchod, reštaurácie, materská škola a škola, a vzdialenosť k moru je približne 1800 m, kde sa nachádza prvá pláž, nasledovaná krásnym polostrovom Marlera. >>bos_Latn<< Uvedená cena sa vzťahuje na výstavbu oboch víl do štádia roh-bau. AIIK-034 KONTAKTUJTE AGENTOV: Adriana +385 (0) 91 2052050 Pre viac informácií: Adriana Tosic Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] PROPERTY ID: AIIK-034

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 912 €/m²

Medián podobných ponúk 2 369 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 002 €/m²–4 863 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Ližnjan 674 500 € · 337 m² 2 001 €/m² Podobnosť 85 % LIžNJAN 740 000 € · 293 m² 2 526 €/m² Podobnosť 83 % Ližnjan 675 000 € · 337 m² 2 003 €/m² Podobnosť 82 % Ližnjan 450 000 € · 400 m² 1 125 €/m² Podobnosť 81 % Ližnjan 885 000 € · 400 m² 2 213 €/m² Podobnosť 80 % LIžNJAN 1 556 000 € · 400 m² 3 890 €/m² Podobnosť 79 % Ližnjan 2 200 000 € · 435 m² 5 057 €/m² Podobnosť 78 % LIžNJAN 483 000 € · 280 m² 1 725 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 700 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

340 m²

Veľkosť pozemku

489 m²

Izby

8

Spálne

6

Kúpeľne

6

Toalety

4

Vzdialenosť od mora

1 300 m

Vzdialenosť od centra

300 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2024

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

292502

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 1 912 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 340 m² · Veľkosť pozemku: 489 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia