Kuća Ližnjan

Opis nekretnine

Istra, Ližnjan, Dvije moderne duplex vile s bazenima
Prodaju se dvije nove moderne duplex vile, svaka površine 170m2 smještene na parceli od 1383 m2. Riječ je o dvije spojene vile koje se prodaju kao cjelina. Svaka vila se sastoji od prizemlja i kata, povezano unutarnjim stepenicama. U prizemlju je predviđeno: prostor ispod stubišta, ulazni hodnik, spavaća soba, kupaonica, kuhinja i blagovaonica, dnevni boravak, natkrivena terasa. Na svakoj okućnici je predviđen prekrasan bazen od cca 28m2 sa sunčalištem. Na katu je previđeno: hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, spremište. U naravi riječ je o dvije vile istog rasporeda. Po dva parkirna mjesta su previđena za svaku vilu. U neposrednoj blizini, na 10-tak minuta hoda nalazi se trgovina, restorani, vrtić i škola, a udaljenost do mora iznosi oko 1800m gdje se nalazi prva plaža, a nakon toga slijedi prekrasan poluotok Marlera. Navedena cijena se odnosi na izgradnju obje vile do roh-bau faze. AIIK-034 KONTAKT AGENTI: Adriana +385 (0) 91 2052050 Za više informacija: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIIK-034

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 912 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 369 €/m²

Razlika od medijana -19,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 002 €/m²–4 863 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ližnjan 674 500 € · 337 m² 2 001 €/m² Sličnost 85 % LIžNJAN 740 000 € · 293 m² 2 526 €/m² Sličnost 83 % Ližnjan 675 000 € · 337 m² 2 003 €/m² Sličnost 82 % Ližnjan 450 000 € · 400 m² 1 125 €/m² Sličnost 81 % Ližnjan 885 000 € · 400 m² 2 213 €/m² Sličnost 80 % LIžNJAN 1 556 000 € · 400 m² 3 890 €/m² Sličnost 79 % Ližnjan 2 200 000 € · 435 m² 5 057 €/m² Sličnost 78 % LIžNJAN 483 000 € · 280 m² 1 725 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 700 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Ližnjan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

340 m²

Površina zemljišta

489 m²

Sobe

8

Spavaće sobe

6

Kupaonice

6

Toaleti

4

Udaljenost od mora

1 300 m

Udaljenost od centra

300 m

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2024

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

292502

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 1 912 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 340 m² · Površina zemljišta: 489 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Spavaće sobe: 6 · Kupaonice: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ližnjan

Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 087

Izvor: Wikipedia