Dom Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

5 Izby 268 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 375 000 € 5 131 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusná vila s bazénom v Ližnjan
Táto luxusná vila s bazénom v Ližnjan je na predaj.
Bol postavený v 2021.
rok, je skutočnou architektonickou atrakciou a jedným z najkrajších domov na Istrii.
Predáva sa plne zariadené a vybavené (s posteľami, skrine, kuchyňa, posteľná bielizeň, záclony, 5 televízory).
Vila má 4 spálne a každá izba má vlastnú kúpeľňu.
Izby sú moderne zariadené s množstvom svetlých a sklenených povrchov.
Hliníkové profily sú skryté v strope a podlahe tak, aby sklo malo maximálnu veľkosť.
Bazén je len 2 metrov od lôžka dolnej miestnosti, ktorá dáva hosťom osobitnú atmosféru.
Bazén jenekonečný“, t.j.
Pretekanie na troch stranách, zatiaľ čo na jednej strane je masívna sklenená stena toľko ako 7 cm.
Časť bazéna je pokrytá.
Pozemok je oplotený zo všetkých strán, čo vám dáva pokoj a bezpečnosť.
Dom má plávajúcu vstupnú bránu s diaľkovým ovládaním, zavlažovací systém z vlastnej studne, plnenie bazéna z vlastnej studne.
Dom je kompletne vyrobený zo železobetónu s veľkými oblúkmi a s najvyššími štandardmi proti zemetraseniam.
Tepelná voda je izolovaná zo všetkých strán.
Na streche sú izolačné dosky XPS 28 cm vyrobené na jeseň, na stenách je 15 cm grafitového polystyrénu Rofix.
Na fasáde nie sú žiadne odkvapy vody, pretože sú skryté vo vnútri fasády a prenášané do absorpčnej studne, takže na zemi nie je prebytočná voda.
Drenáž bola vykonaná po celom dome a bola vykonaná do absorpčnej studne.
Všetky sklo na dome je trojvrstvové, temperované vedľa seba s e-nízkym povlakom na zachovanie teploty.
Hliníkový tesárstvo je potiahnutý špeciálnym náterom pre lepšiu ochranu proti soli.
Dlaždice sú všetky veľké rozmery 80x160 cm dovezené zo španielčiny.
V celém domě byl snížen strop a bylo provedeno nepřímé osvětlení.
Vila je kategorizovaná s hviezdami 5.
Pozemok, na ktorom je tento dom postavený, je 1080 m2, zatiaľ čo obytný priestor je 497,52 m2.
Prízemie má výšku až 3.10 metrov, zatiaľ čo podlaha má výšku 2.8 metrov.
Ďalšie informácie:
Adriana Tosic
Telefón: +385 91 2052050
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: AIIK-010

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 131 €/m²
Medián podobných ponúk 2 002 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +156,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 772 €/m²–2 236 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 340 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 375 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Ližnjan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
268 m²
Veľkosť pozemku
582 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
4
Toalety
4
Vzdialenosť od mora
400 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2021
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
292297

Čo AI našla v popise

Zariadené
Bazén

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 375 000 € · Cena za m²: 5 131 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 268 m² · Veľkosť pozemku: 582 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Ližnjan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje