Dům Ližnjan

Na prodej · Ližnjan · Istarska

5 Pokoje 268 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 375 000 € 5 131 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní vila s bazénem v Ližnjanu
Tato luxusní vila s bazénem v Ližnjanu je na prodej.
Byl postaven v 2021.
rok, je skutečnou architektonickou atrakcí a jedním z nejkrásnějších domů na Istrii.
Prodává se plně zařízený a vybavený (s postelemi, skříně, kuchyň, ložní prádlo, závěsy, 5 televizory).
Vila má 4 ložnice a každý pokoj má vlastní koupelnu.
Pokoje jsou moderně zařízené se spoustou světlých a skleněných povrchů.
Hliníkové profily jsou skryty ve stropě a podlaze tak, aby bylo sklo maximální velikosti.
Bazén je jen 2 metrů od postele nižší místnosti, která dává hostům zvláštní atmosféru.
Bazén jenekonečný“, tj.
přetéká ze tří stran, zatímco na jedné straně je masivní skleněná stěna stejně jako 7 cm.
Část bazénu je krytá.
Pozemek je oplocen ze všech stran, což vám dává klid a bezpečí.
Dům má plovoucí vstupní bránu s dálkovým ovládáním, zavlažovací systém z vlastní studny, plnění bazénu z vlastní studny.
Dům je kompletně ze železobetonu s velkými oblouky a s nejvyššími standardy proti zemětřesení.
Tepelná voda je izolována ze všech stran.
Na střeše jsou izolační desky XPS 28 cm vyrobené na podzim, na stěnách je 15 cm grafitového polystyrenu Rofix.
Na fasádě nejsou žádné vodní okapy, protože jsou skryty uvnitř fasády a neseny do absorpční studny, takže na zemi není přebytečná voda.
Odvodnění bylo provedeno po celém domě a bylo provedeno do absorpční studny.
Veškeré sklo na domě je třívrstvé, temperované vedle sebe s e-low povlakem pro zachování teploty.
Hliníková tesařina je potažena speciálním povlakem pro lepší ochranu proti soli.
Dlaždice jsou všechny velké rozměry 80x160 cm importované ze španělštiny.
V celém domě byl snížen strop a bylo provedeno nepřímé osvětlení.
Vila je rozdělena do kategorií s hvězdami 5.
Pozemek, na kterém je tento dům postaven, je 1080 m2, zatímco obytný prostor je 497,52 m2.
Přízemí má výšku až 3.10 metrů, zatímco podlaha má výšku 2.8 metrů.
Další informace:
Adriana Tosic
Tel: +385 91 2052050
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: AIIK-010

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 131 €/m²
Medián podobných nabídek 2 250 €/m²
Rozdíl proti mediánu +128,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 957 €/m²–3 282 €/m² Porovnáno s 15 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 340 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 375 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Ližnjan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
268 m²
Velikost pozemku
582 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
4
Toalety
4
Vzdálenost od moře
400 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2021
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
292297

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Bazén

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 375 000 € · Cena za m²: 5 131 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 268 m² · Velikost pozemku: 582 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Ližnjan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Ližnjan

Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 087

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje