Dom Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Krásny dom na samote obklopený zeleňou, Istria, Ližnjan
Ližnjan je obec a obec v Istrii v Chorvátsku.
Má vysokú biodiverzitu.
Kostol Matky Božej Kuj pochádza z 17.
Bol postavený na starých základoch.
Tam je sklenená podlaha s dekoratívnym obrázkom nižšie.
Objekt má celkovou obytnou plochu 75 m2 na zahradě 1,160 m2, se dvěma ateliéry pro ubytování dalších osob nebo turistů, které jsou odděleny od hlavního zařízení.
V záhrade sa nachádza vírivka, gril a upravená záhrada pre relaxáciu alebo hranie s deťmi.
Ak to kupujúci chce, majitelia domu sú slávni stavitelia, ktorí môžu inštalovať bazén podľa vašich želaní.
V dome sa neplánovali žiadne rekonštrukcie ani investície a 2017 bol dokončený.
rokov s prvotriednymi materiálmi.
Nehnuteľnosť má štyri hviezdičky a je známa pre rýchlu návratnosť investícií do cestovného ruchu.
Vlastné ID: ALG-1061
Energetická trieda: A

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 153 €/m²

Medián podobných ponúk 2 484 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +67,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 120 €/m²–3 987 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LIŽNJAN 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobnosť 95 % LIŽNJAN 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobnosť 95 % LIŽNJAN 145 000 € · 64 m² 2 266 €/m² Podobnosť 83 % Ližnjan 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobnosť 82 % Valtura 350 000 € · 71 m² 4 930 €/m² Podobnosť 82 % LIŽNJAN 176 000 € · 66 m² 2 667 €/m² Podobnosť 78 % LIžNJAN 200 000 € · 62 m² 3 226 €/m² Podobnosť 75 % Šišan 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

311 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

75 m²

Veľkosť pozemku

1 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Energetická trieda

A

Bazén

Áno

ID inzerátu

285541

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 311 500 € · Cena za m²: 4 153 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 1 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia