Dom Ližnjan

Opis nieruchomości

Piękny zaciszny dom otoczony zielenią, Istria, Ližnjan
Ližnjan to wieś i gmina na Istrii w Chorwacji. Charakteryzuje się dużą bioróżnorodnością. Niewielki kościółek Matki Boskiej z Kuja pochodzi z XVII wieku, ale został zbudowany na starożytnych fundamentach. Posiada szklaną podłogę z dekoracyjnym malowidłem pod spodem. Nieruchomość ma łączną powierzchnię mieszkalną 75 m² na działce o powierzchni 1160 m², z dwoma studiami dla dodatkowych osób lub turystów, oddzielonymi od głównego budynku. W ogrodzie znajduje się jacuzzi, grill oraz zagospodarowany ogród do relaksu i zabawy z dziećmi. Na życzenie kupującego, właścicielami domu są znani deweloperzy, którzy mogą zainstalować basen według życzenia klienta. W domu nie są planowane żadne adaptacje ani inwestycje, a został on ukończony w 2017 roku z materiałów najwyższej jakości. Nieruchomość ma cztery gwiazdki i słynie z szybkiego zwrotu z inwestycji w turystykę. Kod nieruchomości: ALG-1061 Klasa energetyczna: A

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 153 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 632 €/m²

Różnica względem mediany +57,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 194 €/m²–3 987 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ližnjan 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobieństwo 95 % Ližnjan 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobieństwo 95 % Ližnjan 145 000 € · 64 m² 2 266 €/m² Podobieństwo 83 % Ližnjan 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobieństwo 82 % Valtura 350 000 € · 71 m² 4 930 €/m² Podobieństwo 82 % Ližnjan 176 000 € · 66 m² 2 667 €/m² Podobieństwo 78 % Ližnjan 200 000 € · 62 m² 3 226 €/m² Podobieństwo 75 % Šišan 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

311 500 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Ližnjan

Powiat

Ližnjan

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52203

Powierzchnia użytkowa

75 m²

Powierzchnia działki

1 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Łazienki

1

Toalety

1

Odległość od morza

2 000 m

Odległość od centrum

500 m

Klasa energetyczna

A

Basen

Tak

ID ogłoszenia

285541

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 311 500 € · Cena za m²: 4 153 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m² · Powierzchnia działki: 1 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Ližnjan

Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 087

Źródło: Wikipedia