Dom Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, LiŽnjan moderný duplex 1 km od mora!
ISTRIJA, LIŽNJAN Moderný dvojdom 1 km od mora! Na predaj je dvojprízemný dom v tichej lokalite v oblasti Ližnjan blízko obchodov, lekární, pláží, reštaurácií a plážových barov. Objekt sa rozprestiera na dvoch poschodiach. V prízemí je otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou a prístupom z obývačky na krytú terasu, ktorá má spojenie s bazénom v záhrade. Okrem vyššie uvedeného je v prízemí toaleta, skladová miestnosť, doplnková izba a menšia terasa. V prvom poschodí sú tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú terasu, a dve kúpeľne. ĎALŠIE INFORMÁCIE: V záhrade je plánovaný bazén o rozlohe 15 m2 s vybavením pre vyhrievaný bazén. Systém vykurovania a chladenia bude prostredníctvom klimatizácie a podlahového vykurovania na tepelnom čerpadle v kúpeľniach. Inštalované stolárske práce budú z PVC. Parkovacie miesto s nabíjacou stanicou pre elektrické autá ZAČIATOK PRÁC: 9/24 UKONČENIE PRÁC: 9/25 Budúci vlastníci majú možnosť podieľať sa a vyjadriť svoje preferencie ohľadom usporiadania a vybavenia domu! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 957 €/m²

Medián podobných ponúk 2 883 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +37,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 214 €/m²–3 511 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Ližnjan 198 000 € · 120 m² 1 650 €/m² Podobnosť 96 % LIŽNJAN 415 000 € · 110 m² 3 773 €/m² Podobnosť 95 % LIŽNJAN 255 000 € · 115 m² 2 217 €/m² Podobnosť 95 % Ližnjan 455 000 € · 115 m² 3 957 €/m² Podobnosť 95 % Ližnjan 320 000 € · 111 m² 2 883 €/m² Podobnosť 92 % Ližnjan 320 000 € · 111 m² 2 883 €/m² Podobnosť 92 % LIžNJAN 360 000 € · 111 m² 3 243 €/m² Podobnosť 92 % Ližnjan 360 000 € · 111 m² 3 243 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 575 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

455 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

115 m²

Veľkosť pozemku

288 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

212827

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 455 000 € · Cena za m²: 3 957 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m² · Veľkosť pozemku: 288 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia