Dům Ližnjan

Popis nemovitosti

Istrie, LiŽnjan moderní duplex 1 km od moře!
ISTRIJE, LIŽNJAN Moderní dvojdomek 1 km od moře! Na prodej je řadový dům v klidné lokalitě v oblasti Ližnjan poblíž obchodů, lékáren, pláží, restaurací a plážových barů. Objekt se rozkládá na dvou patrech. V přízemí je otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a přístup z obýváku na krytou terasu, která má spojení s bazénem v zahradě. K výše uvedenému v přízemí patří také toaleta, skladová místnost, další místnost a menší terasa. V prvním patře jsou tři ložnice, z nichž jedna má vlastní terasu, a dvě koupelny. DALŠÍ INFORMACE: V zahradě je plánovaný bazén o rozloze 15 m2 s možností vytápění. Topení a chlazení bude zajištěno klimatizací a podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle v koupelnách. Instalované truhlářské práce jsou z PVC. Parkovací místo s nabíjecí stanicí pro elektrická auta ZAČÁTEK PRÁCÍ: 9/24 DOKONČENÍ PRÁCÍ: 9/25 Budoucí majitelé mají možnost se zapojit a vyjádřit své preference ohledně uspořádání a vybavení domu! Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 957 €/m²

Medián podobných nabídek 2 883 €/m²

Rozdíl proti mediánu +37,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 214 €/m²–3 511 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Ližnjan 198 000 € · 120 m² 1 650 €/m² Podobnost 96 % LIŽNJAN 415 000 € · 110 m² 3 773 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 255 000 € · 115 m² 2 217 €/m² Podobnost 95 % Ližnjan 455 000 € · 115 m² 3 957 €/m² Podobnost 95 % Ližnjan 320 000 € · 111 m² 2 883 €/m² Podobnost 92 % Ližnjan 320 000 € · 111 m² 2 883 €/m² Podobnost 92 % LIžNJAN 360 000 € · 111 m² 3 243 €/m² Podobnost 92 % Ližnjan 360 000 € · 111 m² 3 243 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 575 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

455 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

115 m²

Velikost pozemku

288 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

212827

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 455 000 € · Cena za m²: 3 957 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m² · Velikost pozemku: 288 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ližnjan

Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 087

Zdroj: Wikipedia